Une rareté - terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue magnifique dans la communauté résidentielle très prisée de Wettingen

Pouvez-vous vous imaginer finir une courte journée de travail et passer la soirée détendu sur votre terrasse, en regardant au loin et en laissant derrière vous le stress de la vie quotidienne ? Alors vous avez maintenant l'opportunité unique de trouver votre place au soleil avec une vue panoramique magnifique.

 

Le terrain ensoleillé dans un excellent emplacement avec une vue offre une base idéale pour réaliser votre rêve de propriété. Le terrain est adapté pour remplacer un bâtiment existant par une villa spacieuse, deux maisons unifamiliales ou éventuellement pour construire une maison en terrasse avec deux ou trois unités de logement.

 

La propriété comprend un total de 1 653 m² de terrain en pente. Environ 850 m² se trouvent dans la zone de construction et peuvent être construits conformément aux règlements de construction applicables. Les informations et les clarifications concernant la constructibilité doivent être obtenues directement auprès de l'autorité de construction compétente par les acheteurs intéressés.

 

La propriété est vendue dans son état actuel sans aucune garantie supplémentaire. Dans la partie inférieure du terrain, il y a une maison unifamiliale de 1951. La propriété a été louée de manière continue pendant près de 20 ans jusqu'à récemment. La maison est un joyau rare des années 50 et se trouve encore largement dans son état d'origine. Elle exhale le charme spécial de cette époque et est encore habitable. Cependant, en ce qui concerne l'équipement, le confort et la norme énergétique, la propriété ne répond plus aux exigences d'aujourd'hui. Selon les besoins, une rénovation complète ou un remplacement par un nouveau bâtiment est donc une option.

 

L'emplacement attractif et central avec des distances courtes aux villes de Baden et Zurich, ainsi que les écoles, les possibilités de shopping et les autres équipements d'infrastructure disponibles dans la ville, donnent à cette parcelle unique une valeur supplémentaire. Vous pouvez également profiter des zones de loisirs diverses, des forêts et des paysages environnants avec de nombreux emplacements de barbecue, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée - des conditions idéales pour une haute qualité de vie et des heures de détente dans la nature.