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"Beaucoup d'espace pour vivre : appartement 4,5 pièces avec plan d'étage généreux"

Prix d'achat
CHF 1'170'000.–
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Pièces
4.5
Surface
160 m2

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Emplacement

Alte Winterthurerstrasse 202, 8309 Nürensdorf

Durée du trajet

  • 53 min.Station: Kemptthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    23 min.Hatzenbühl
  • Transports publics

    2 min.Winterthurerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'170'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
160 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1995

Caractéristiques et équipements

  • Garage

  • Ascenseur

Description

160 m² d'espace de vie, c'est tout sauf ordinaire pour un appartement de 4,5 pièces. Avec une hauteur de plafond impressionnante de 2,95 mètres, un sentiment de vie particulièrement généreux et aéré est créé. L'appartement au rez-de-chaussée lumineux est idéal pour une famille ou un couple qui apprécient beaucoup d'espace et un haut niveau de confort de vie.

Le vaste hall d'entrée avec placards intégrés offre beaucoup d'espace de rangement. Le cœur de l'appartement est le salon généreux avec cheminée. Directement adjacent se trouve le vaste espace de sièges couvert d'environ 26 m², idéal pour des heures confortables à l'extérieur. Un deuxième espace de sièges près de la cuisine crée un espace extérieur supplémentaire.

La cuisine est équipée d'appareils Miele et dispose d'un espace pour une petite table à manger. Elle est complétée par un espace à manger séparé. Trois chambres bien découpées, dont l'une avec sa propre salle de dressing, ainsi que deux salles de bains avec baignoire et douche, offrent un haut niveau de confort de vie.

L'appartement et la propriété ont été entretenus et rénovés en continu depuis 2015. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur avec sonde de sol et le système de décalcification offrent une technologie de maison moderne. L'installation d'un système photovoltaïque est possible.

L'appartement comprend également une buanderie privée. La mobilité électrique est possible dans le garage souterrain. Deux places de parking souterraines doivent être achetées pour 30 000 CHF chacune.

Un appartement avec beaucoup d'espace, deux espaces extérieurs et de nombreux équipements que l'on ne trouve pas tous les jours.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Alessandro Gaetano

Annonceur

Gaetano Immobilien GmbH
Gaetano Immobilien GmbH
Technikumstrasse 64
8400Winterthur
No. d'annonce
4003478605
Réf. de l'objet
GI-316

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Fonds propres (optionnel)

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