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  • St. Annaschlossstrasse 5, Rorschacherberg-web-0517
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"Appartement rénové, spacieux 4.5 pièces au 1er étage avec ascenseur"

Prix d'achat
CHF 1'400'000.–
Pièces
4.5
Surface
163 m2

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Emplacement

St. Annaschloss-Strasse 5, 9404 Rorschacherberg

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Rorschach Stadt

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'400'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
163 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1992

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Au nom du propriétaire, nous commercialisons cet appartement très spacieux et lumineux de 4,5 pièces au 1er étage avec son propre garage et station de recharge électrique, dans une maison avec 3 unités d'étage.

L'appartement a été entièrement rénové et impressionne par son plan d'étage généreux et son aménagement de pièces bien pensé. Le salon lumineux offre beaucoup d'espace et est complété par un balcon et un jardin d'hiver. Du balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac de Constance.

L'appartement dispose de deux salles de bains modernes et offre ainsi également un haut niveau de confort pour les familles. Un ascenseur nouvellement installé permet un accès direct à l'appartement. L'appartement comprend également une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge pour usage exclusif, ainsi qu'un compartiment de cave.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable dans la partie sud-ouest de Rorschacherberg. L'arrêt de bus est à proximité immédiate et offre de bonnes connections à Rorschach et Goldach. Les installations commerciales et les autres commodités quotidiennes sont également facilement accessibles.

Points forts :
  • appartement spacieux de 4,5 pièces d'environ 163 m² d'espace de vie

  • entièrement rénové

  • salon lumineux et spacieux

  • deux salles de bains modernes

  • balcon ensoleillé avec vue sur le lac de Constance

  • jardin d'hiver attractif

  • ascenseur nouvellement installé avec accès direct à l'appartement

  • garage propre avec station de recharge électrique

  • espace de stationnement extérieur supplémentaire

  • compartiment de cave n° 2

  • tour de lavage propre dans la buanderie commune au sous-sol

  • quartier résidentiel calme et naturel


Prix de vente :
Appartement CHF 1'335'000.-
Garage CHF 50'000.-
Espace de stationnement CHF 15'000.-
Prix d'achat total : CHF 1'400'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hauptsitz St. Gallen
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
No. d'annonce
4003479157
Réf. de l'objet
A11366

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