A Gentilino, nel cuore residenziale di Collina d'Oro, nasce un attico di nuova costruzione pensato per chi ricerca privacy, ampi spazi e una qualità abitativa contemporanea, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Inserito nella nuova Residenza Golden Hill, l'attico offre circa 260 m² di superficie abitabile lorda e ben 190 m² di terrazze, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

La zona giorno, ampia e luminosa, si apre sulla grande terrazza coperta esposta a sud/sud-ovest: un vero prolungamento del living, concepito per essere vissuto durante gran parte dell'anno, tra momenti di relax, pranzi all'aperto e serate in un contesto verde e riservato.

Il cuore della casa è completato da una cucina Poliform con piano di lavoro e schienale in quarzite chiara, cantina vini, vetrina retroilluminata e ulteriori elementi selezionati secondo una configurazione di alto livello.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere, entrambe con accesso alla terrazza laterale. Completano la proprietà ulteriori bagni, un bagno ospiti e una lavanderia privata.

Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all'atmosfera degli interni. Il parquet in legno naturale di qualità premium percorre gli ambienti principali, mentre i bagni sono caratterizzati da rivestimenti in gres porcellanato effetto travertino a pavimento e parete, rubinetteria in finitura black chrome spazzolato, arredi in frassino e dettagli realizzati su misura. Un progetto illuminotecnico dedicato valorizza inoltre gli spazi interni e le terrazze.

Anche gli spazi esterni sono stati studiati con particolare cura. La terrazza è predisposta per Jacuzzi, illuminazione scenografica e vegetazione di importanti dimensioni; sono inoltre presenti punti acqua esterni e rinforzi strutturali per consentire l'inserimento di grandi fioriere e vegetazione matura.

Il comfort quotidiano è affidato a soluzioni tecnologiche ed energetiche contemporanee, tra cui domotica per la gestione del clima e dei frangisole, sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e ventilazione meccanica con recupero di calore.

Per un comfort ottimale anche nei mesi più caldi, il raffrescamento a pavimento è affiancato da un sistema di climatizzazione tramite ventilconvettori, che consente di raggiungere più rapidamente la temperatura desiderata e di distribuirla negli ambienti in modo uniforme e discreto. È inoltre prevista la predisposizione per un sistema di allarme.

La posizione combina tranquillità e praticità: la proprietà si trova in una delle aree residenziali più apprezzate di Collina d'Oro, immersa nel verde e nelle immediate vicinanze della TASIS - The American School in Switzerland, con collegamenti verso Lugano facilmente accessibili.

La configurazione degli spazi e alcune finiture consentono ancora un interessante grado di personalizzazione, offrendo l'opportunità di adattare la residenza alle esigenze del futuro proprietario.

Una proprietà pensata non soltanto come attico, ma come spazio da vivere: ampio, riservato e contemporaneo, con 190 m² di terrazze che diventano parte integrante della casa.

Per maggiori informazioni, il capitolato completo o per approfondire il progetto Golden Hill, siamo a disposizione per una presentazione riservata.

À Gentilino, au coeur du secteur résidentiel recherché de Collina d'Oro, ce penthouse neuf a été conçu pour ceux qui privilégient l'intimité, les grands espaces et un confort de vie contemporain, à seulement quelques minutes du centre de Lugano.

Situé au sein de la nouvelle Résidence Golden Hill, le penthouse offre environ 260 m² de surface habitable brute auxquels s'ajoutent pas moins de 190 m² de terrasses, créant une continuité...