"VOCAGLIA - VENTE : BEL APPARTAMENT RUSTIQUE"

Laissez-vous conquérir par le charme authentique de cette demeure historique située à Vocaglia, dans la fraction suggestive de Comologno, immergée dans la tranquillité et la nature intacte de la vallée Onsernone.

Insérée dans une maison bifamiliale caractéristique, cette propriété conserve tout le chaud et le caractère des habitations d'autrefois, combinant le charme de la tradition avec le confort moderne. L'appartement en vente, situé au premier étage, offre une surface habitable de 104 m² et a été l'objet de rénovations effectuées entre 1995 et 2000. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique, tandis que le chauffage électrique avec distribution de chaleur par radiateurs assure un environnement accueillant tout au long de l'année.

Les espaces intérieurs se développent de manière harmonieuse et comprennent cinq pièces, réparties comme suit :

- Salon lumineux avec salle à manger, idéal pour les moments de convivialité et de détente
- Cuisine moderne et complètement rénovée en 2021
- Trois chambres à coucher spacieuses et polyvalentes, adaptées à différents besoins de logement ; l'une d'elles est embellie d'un élégant placard mural qui valorise les espaces avec praticité et style

La propriété dispose en outre de nombreux espaces accessoires qui accroissent sa valeur et son unicité :

- Grotte caractéristique avec usage exclusif du cheminée
- Fontaine intérieure fascinante, élément rare et distinctif
- Cave traditionnelle partagée
- Local technique
- Buanderie commune
- Salle de bain supplémentaire avec douche
- Vaste grenier ouvert, dont la moitié est à usage exclusif
- Splendide jardin panoramique immergé dans le vert, complet avec une table en granit, un abri à outils et un dépôt de bois

Bien qu'il ne dispose pas de places de parking privées, la propriété bénéficie de la présence de parkings publics gratuits et d'un arrêt de bus à proximité immédiate.

Le prix de vente inclut les meubles et accessoires présents, ce qui rend l'appartement immédiatement habitable et prêt à l'usage.

Grâce à sa position calme et ensoleillée, à seulement 35 minutes de Locarnese, cette propriété représente une opportunité idéale à la fois comme résidence secondaire et pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer au confort et à l'authenticité d'un lieu riche en histoire et en tradition.