Appartement & maison à vendre à Spruga

großes Haus im Kern mit Terrasse, kleinem Garten und 2 Nebengebäuden/ grande casa nel nucleo con terrazza, giardino e due annessi

6663 Spruga, DorfkernRegion: OnsernoneLage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne AussichtSchulen: in LocoEinkaufen: in Spruga, RussoÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 27 kmEntfernung von der Autobahn: 27 kmBeschreibungDieses große Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum des Dorfes Spruga im schönen Onsernonetal.Das Anwesen besteht aus einem Einfamilienhaus mit Terrasse, kleinem Garten und zwei Nebengebäuden auf einem Baulandgrundstück. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar. Es bedarf jedoch einiger kleinerer interner Renovation.Das Haus besteht aus zwei Etagen, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC und zwei Wirtschaftsräume. Im ersten Stock gibt es zwei große Zimmer und ein geräumiges Bad/Dusche/WC mit Badewanne. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine große überdachte Terrasse.Auf einer Seite des Hauses befindet sich ein kleiner Garten von 28 m2 und auf der anderen Seite ein Stück Bauland mit zwei Nebengebäuden (Hühnerstall und Zwinger). Hier gibt es genug Platz, um mit Freunden zu grillieren, Liegestühle aufzustellen oder einen kleinen Gemüsegarten anzulegen. Überall hat man eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.Von Spruga aus kann man zahlreiche Ausflüge zu Fuß auf den Wanderwegen (Capanna Salei/verso le Centovalli/Bagni di Craveggia) oder mit dem Fahrrad (E-Bike-Station in Comologno) unternehmen.Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz und die Postautohaltestelle sind 50 m vom Haus entfernt. Locarno ist in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen. Im Dorf gibt es einen kleinen Lebensmittelladen und eine Bar/Restaurant. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage sofort bewohnbares HausGarten und kleines Baulandguter Zugang Postautoverbindung nach LocarnoUbicazione | Dintorni 6663 Spruga, nucleoRegione: OnsernoneTipo dell'immobile: casa +due annessi + terrenoSuperfice terreno: ca 230 m2Superficie casa: ca 180 m2Piani: 2Condizione: buonoSeconda casa: si, possibileAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: stufa a legno Parcheggio: a 50 m dalla casaPosizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vistaScuole: a LocoAcquisti: a Spruga, RussoTrasporto pubblico: 50 mDistanza prossima città: 27 kmDistanza autostrada: 27 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla al centro del paese di Spruga, in bellissima Valle Onsernone.La proprietà comprende una casa unifamiliare con una terrazza, piccolo giardino e due annessi sul terreno edificabile. La casa si trova in buono stato generale ed è abitabile da subito. Tuttavia, necessita di qualche piccolo lavoro interno.La casa è composta da due piani, mansarda e piano cantine. Al piano terra si trova una cucina/sala pranzo, soggiorno, la camera da letto, bagno/doccia/WC e due locali disimpegno. Salendo al primo piano troviamo due grandi camere e spazioso bagno/doccia/WC con vasca. Inoltre la casa ha una grande terrazza coperta.Da un lato della casa si trova un piccolo giardino di 28 m2 e dall'altro lato un pezzo di terreno edificabile con due annessi (pollaio e canile). Qui c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici, mettere qualche sdraio oppure coltivare un piccolo orto. Ovunque intorno si gode di una bella vista sul territorio montagnoso circostante.Da Spruga si possono intraprendere numerose escursioni a piedi nei sentieri (Capanna Salei/verso le Centovalli/Bagni di Craveggia) o con la bicicletta (stazione e-bike a Comologno).La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino e la fermata dell'auto postale si trovano a 50 metri dalla casa. Locarno è raggiungibile in circa 45 minuti e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Nel paese si trovano un piccolo negozio alimentari ed un bar/ristorante. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla casa abitabile da subitogiardino e piccolo terreno edificabilebuon accesso

Tessiner Dorfhaus mit Gestaltungs- und Umbaupotenzial

Das typische Tessiner Dorfhaus befindet sich an sonniger Lage im Dorfkern von Spruga im Onsernonetal und darauf wieder erweckt zu werden.Die 'Casa Verena' wurde anfangs des 20. Jahrhunderts gebaut und ist stark renovationsbedürftig. Zu diesem Zwecke wurde von einer ortsansässigen Architektin ein Vorprojekt erstellt, mit zwei möglichen Optionen für die Gestaltung der Wohngeschosse. Die 'Casa Verena' präsentiert sich als Liebhaberobjekt und über die zwei Etagen und den Dachstock bietet die Liegenschaft viel Gestaltungspotenzial. Von einer Seniorenresidenz zu einem Mehrgenerationenhaus bis hin zu künstlerischen (z.Bsp. Atelier) oder meditativen Bedürfnissen kann einiges abgedeckt werden.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch-Questa tipica casa di paese ticinese si trova in posizione soleggiata nel centro del villaggio di Spruga, in Valle Onsernone, e attende di essere riportata a nuova vita.La 'Casa Verena' è stata costruita all'inizio del XX secolo e necessita di una ristrutturazione. A tal fine, un architetto locale ha preparato un progetto preliminare con due possibili opzioni per la progettazione dei piani residenziali. 'Casa Verena' si presenta come una proprietà da collezione e i due piani e la mansarda offrono un grande potenziale di progettazione. Da una casa di riposo a una casa per più generazioni, fino a esigenze artistiche (ad esempio uno studio) o meditative, si può fare molto.