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"Coup de prix ! Multi-générationnel ou revenu locatif"

Prix d'achat
CHF 1'795'000.–
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Pièces
10.5
Surface
226 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'795'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
10.5
Surface habitable:
226 m2
Superf. d. terrain:
549 m2
Volume:
1899 m3
Année de construction:
2020

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison multifamiliale moderne combine habitation et revenu locatif sous un même toit. Le spacieux appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur est idéal pour une utilisation personnelle, tandis que l'appartement 3,5 pièces loué au premier étage génère déjà des revenus locatifs. Un annexé 1,5 pièces séparé offre une flexibilité supplémentaire - pour la location, les invités ou en tant que bureau à domicile. Année de construction 2020, espaces extérieurs spacieux, garage et places de parking, ainsi que la localisation calme et familiale complètent cet ensemble attractif.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Habitation et revenu locatif combinés de manière intelligente

- idéal pour les générations multiples sous un même toit

- appartement 5,5 pièces spacieux pour usage personnel

- appartement 3,5 pièces loué avec des revenus locatifs en cours

- annexé 1,5 pièces séparé avec un potentiel supplémentaire

- intimité grâce aux unités de vie séparées

- utilisation flexible pour la famille, la location ou les invités

- niveau de vie moderne - année de construction 2020

- espace de vie spacieux de 340 m²

- vivre, louer et profiter à long terme

- et, et, et ...


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Plus de détails
Localisation : familiale et calme
État : très bon

Salles de bain / cellules humides : 3 (2x douche / baignoire / double évier / toilettes, 1x douche / évier / toilettes)
Système de chauffage : gaz / système solaire
Transports en commun : bus, 580 m
Écoles : école primaire, 900 m
Commerces : Migros, 950 m

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Herr Nenad Todorovic

Annonceur

BETTERHOMES (Schweiz) AGGold Partner
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b
9016St. Gallen
No. d'annonce
4003480745
Réf. de l'objet
1415541
BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Fonds propres (optionnel)

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