Découvrez ce remarquable immeuble commercial situé à Magliaso, construit dans les années 60 sur un terrain de 593 m², à quelques pas du golf, une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un grand potentiel, également idéal comme investissement pour les étrangers résidant à l'étranger, étant un immeuble commercial.

Rendement de 90 000 CHF par an, soit 4,7%.

La structure offre un grand espace avec un total de 7 chambres complètement rénovées, toutes complètement indépendantes les unes des autres, chacune avec une salle de bain privée et la climatisation, parfaites pour accueillir des hôtes dans un style Bed and Breakfast, ce qui est déjà actuellement proposé.
De nombreux espaces communs complètent l'immeuble à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.

Un point de force supplémentaire de cet immeuble est le restaurant historique actuellement présent, qui représente une occasion exceptionnelle de lancer ou d'élargir une activité entrepreneuriale dans un contexte riche en possibilités.

Le chauffage est fourni par une chaudière à huile efficace, distribuée à travers des radiateurs, ce qui assure une distribution optimale de la chaleur dans tout l'immeuble. Les fenêtres en PVC à triple vitrage viennent d'être remplacées.

Cet immeuble est idéal à la fois pour ceux qui cherchent un investissement et pour ceux qui veulent lancer une entreprise au cœur d'une zone en croissance et très fréquentée.
La propriété comprend également plusieurs places de parking extérieures.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien au grand potentiel.

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