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"*** Perle de vacances près des remontées mécaniques et du bus de ski directement devant la maison ***"

Prix d'achat
CHF 880'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4.5
Surface
92 m2

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Emplacement

Via Acletta 33, 7180 Disentis/Mustér

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Acla da Fontauna

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Coop
  • Transports publics

    < 1 min.Disentis/Mustér

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 880'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
92 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1994

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Le 4,5 pièces de la deuxième maison (n ° F 2.3) – une véritable perle de vacances – est situé au 2e étage. Vous pouvez rejoindre l'appartement confortablement avec l'ascenseur. La deuxième maison à Disentis a été récemment entièrement rénovée. L'emplacement est excellent. Le bus de ski s'arrête directement devant la maison, qui vous emmène au télésiège en 1-2 minutes, et votre journée de ski (pistes reliées à Andermatt) ou votre journée dans les montagnes peut commencer. L'appartement est spacieux et très accueillant et confortable – un appartement idéal pour les petites ou les grandes familles et pour les couples avec une préférence pour une vie spacieuse et un plaisir dans les montagnes grisonnes.

· Salle de séjour-cuisine confortable avec beaucoup de lumière du jour : avec accès au balcon sud, un véritable bijou avec une vue imprenable sur les montagnes, la cuisine moderne ne laisse rien à désirer.

· Cuisine moderne et de haute qualité : Cuisine entièrement équipée et de haute qualité avec tout ce que votre cœur désire (appareils Miele de haute qualité).

· 3 chambres confortables et spacieuses avec beaucoup de lumière du jour : La chambre principale est équipée d'un lit double confortable et offre un accès direct au balcon. Deux autres pièces spacieuses peuvent être utilisées comme chambres d'enfants ou pour un usage individuel. La pièce 3 marque des points avec le placard encastré, qui offre beaucoup d'espace et de rangement. De plus, une tour de lavage (lave-linge/sèche-linge) de Miele est intégrée dans le placard encastré.

· L'appartement est partiellement meublé : Le mobilier peut être pris en option pour 10 000 CHF -. Canapé, table à manger avec 6 chaises, plateau (vaisselle, verres, couverts), télévision, meuble télé, lit double avec literie, lampe, décoration/accessoires de salle de bain et de cuisine.

Cette deuxième maison attractive est idéale comme maison de vacances, deuxième maison ou même comme première maison – et peut être occupée immédiatement. Profitez de la paix absolue, de l'air frais de montagne et du paysage à couper le souffle dans l'une des plus belles régions de Suisse : la Surselva avec Disentis/Mustér. La région vous invite à diverses activités – que ce soit la randonnée, le vélo, la natation, le ski ou simplement profiter du temps précieux et savourer la vie à fond.

Le parking dans le garage doit être acheté pour 25 000 CHF -, ainsi que la grande pièce de loisirs n ° 10 au 1er sous-sol pour 20 000 CHF supplémentaires -, le compartiment de cave propre n ° F 2.3 est au 2e sous-sol et inclus dans le prix d'achat, c'est vraiment un ensemble global de rêve d'infrastructure pour la deuxième maison.

En outre, il existe une salle de ski commune et une salle de vélo au sous-sol.

Il est difficile de mettre cet appartement en mots, une visite vaut définitivement la peine. Nous avons-vous piqué votre intérêt ? Alors, je vous demande de me contacter.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Silver Partner
Belaval Immobilien AGLagerstrasse 7, 7000 ChurTous les objets de cette régie
SB
Selvedin BesicGeschäftsführer / Inhaber
No. d'annonce
4003481556
Réf. de l'objet
grpq2.1qi3p
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SB
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