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"Maison polyvalente pour plusieurs générations avec potentiel dans un excellent emplacement"

Prix d'achat
CHF 830'000.–
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Pièces
7.5
Surface
205 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 830'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
205 m2
Superf. d. terrain:
311 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1924

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Au cœur de la communauté vibrante de Biberist, cette maison de générations attend vous dans un emplacement central et ensoleillé. Les commodités de shopping, les transports publics, les écoles et les zones de loisirs le long de l'Emme sont tous à proximité immédiate, garantissant le plus haut niveau de confort dans la vie quotidienne.

La propriété impressionne avec des pièces lumineuses, amicales et rénovées de manière extensive. Grâce à la disposition bien pensée, la maison est idéale pour plusieurs générations sous un même toit ou comme une opportunité d'investissement intéressante. La combinaison de caractère traditionnel et de bon standard de construction crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.

Actuellement, la propriété est entièrement louée et offre ainsi une chance de rendement immédiat. L'offre est complétée par des places de parking extérieures pratiques et la possibilité de reprendre un financement existant attractif.

Un foyer polyvalent avec potentiel dans un excellent emplacement dans une communauté en plein essor et proche de la nature près de Soleure. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement central et ensoleillé
  • Transports publics et commodités de shopping à proximité immédiate
  • Pièces lumineuses et rénovées
  • Idéal comme maison de générations
  • Actuellement entièrement loué
  • Rénové à l'intérieur en 2005
  • Facade et toit rénovés en 2020
  • Surface habitable nette d'environ 170 m²
  • Surface habitable brute d'environ 205 m²
  • 1 × appartement 3,5 pièces
  • 1 × appartement 2 pièces
  • 1 × studio détaché 2 pièces (construit en 1924)
  • 2 places de parking extérieures
  • Hypothèque attractive peut être reprise
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gerome Danioth
Gerome DaniothImmobilienvermittler
No. d'annonce
4003482939
Réf. de l'objet
36a259cf05b6dbc88d0a04448a8fb9fc5a2848f5
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