Cette maison d'architecte exceptionnelle de 1994 combine des pièces spacieuses et lumineuses avec un niveau élevé d'intimité. Sur environ 175 m² d'espace de vie, la propriété offre un concept de vie bien pensé et représentatif sur un terrain d'environ 911 m². Le jardin généreux et mature offre une protection et une intimité, même pour la terrasse.

Le cœur architectural de la maison est le vaste séjour et la salle à manger avec un jardin d'hiver intégré. Un escalier partiellement ouvert crée un effet spatial impressionnant et guide la vue jusqu'à la lucarne vitrée. Les poutres en bois visibles donnent à l'intérieur une atmosphère chaude et caractéristique. Le séjour est complété par un poêle en faïence, qui offre une atmosphère spéciale les jours plus froids.

Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, chacune avec une salle de bain adjacente. Les combles continuent le concept de pièces ouvertes et spacieuses. Un large escalier élégant mène à la galerie et offre une vue spéciale sur le séjour en dessous, tandis que les poutres visibles soulignent le caractère individuel de l'architecture. Une salle de bain supplémentaire et une autre chambre d'ami offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et créent un espace pour les invités, le travail ou les retraites individuelles.

La maison est entièrement équipée d'un sous-sol et, en plus des zones de stockage et d'utilité étendues, dispose d'une salle de loisirs qui peut être utilisée de manière flexible pour les loisirs, les sports, les ateliers ou d'autres intérêts personnels. Deux garages et deux places de parking devant les garages sont disponibles pour les véhicules.

La combinaison d'une architecture exceptionnelle, d'un design spatial généreux, de possibilités d'utilisation polyvalentes et d'un niveau élevé d'intimité confère à cette propriété un caractère spécial et unique.
La propriété est située dans un quartier résidentiel attractif de la ville de Löffingen dans le district de Breisgau-Hochschwarzwald en Bade-Wurtemberg. La situation est caractérisée par un environnement résidentiel et calme, ainsi que par une bonne accessibilité au centre-ville. En même temps, les environs offrent une proximité avec les diverses opportunités de nature et de loisirs de la Forêt-Noire. La situation résidentielle est particulièrement adaptée aux familles, aux couples et aux occupants propriétaires qui valorisent un environnement de vie agréable, des distances courtes et une haute qualité de vie.

Löffingen dispose d'une infrastructure familiale bien développée avec des jardins d'enfants, des écoles, des installations commerciales, des offres gastronomiques et divers établissements pour les besoins quotidiens. Le centre-ville avec la place de la mairie, la vieille ville historique et d'autres installations centrales est facilement accessible depuis la propriété. Divers fournisseurs locaux sont également situés dans les environs, ce qui rend les courses quotidiennes confortables.

Un autre avantage de la situation est la bonne connexion routière. La gare de Löffingen est accessible en peu de temps. De là, il y a des connexions régulières du trafic ferroviaire régional dans la direction de Titisee-Neustadt et Villingen, ainsi que des connexions supplémentaires. Via la B31, Löffingen est également bien connecté au réseau routier suprarégional. Cela offre des connexions pratiques, entre autres, dans la direction de Fribourg-en-Brisgau, Donaueschingen, le lac de Constance et la région plus large de la Forêt-Noire.

En plus de l'infrastructure locale de bonne qualité, les résidents profitent de la situation pittoresque de Löffingen à la transition entre la Forêt-Noire et la Baar. De nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme, ainsi que d'autres activités de nature et de loisirs, sont situées dans les environs. La réserve naturelle voisine et d'autres zones vertes et récréatives locales, comme le parc thermal, complètent l'offre de loisirs et offrent des opportunités de détente et d'activités.