Questa eccezionale casa unifamiliare di architettura del 1994 combina ampi e luminosi spazi abitativi con un alto livello di privacy. Su una superficie abitativa di circa 175 m², la proprietà offre un concetto di vita ben pensato e rappresentativo su un terreno di circa 911 m². Il giardino generoso e maturo offre protezione e privacy, anche per la terrazza.

Il cuore architettonico della casa è costituito dal vasto soggiorno e sala da pranzo con giardino d'inverno integrato. Una scala parzialmente aperta crea un effetto spaziale impressionante e guida la vista fino alla finestra a tetto. Le travi in legno visibili danno all'interno un'atmosfera calda e caratteristica. Il soggiorno è completato da un camino in mattoni, che offre un'atmosfera speciale nei giorni più freddi.

Al piano terra, ci sono due camere da letto, ciascuna con un bagno adiacente. Il sottotetto continua il concetto di spazi aperti e generosi. Una scala ampia ed elegante conduce alla galleria e offre una vista speciale sul soggiorno sottostante, mentre le travi visibili sottolineano il carattere individuale dell'architettura. Un bagno supplementare e un'altra camera per gli ospiti offrono possibilità di utilizzo polivalenti e creano spazio per gli ospiti, il lavoro o le aree di ritiro individuali.

La casa è interamente dotata di seminterrato e, oltre alle aree di stoccaggio e di servizio estese, dispone di una sala hobby che può essere utilizzata in modo flessibile per il tempo libero, lo sport, il lavoro o altri interessi personali. Due garage e due posti auto davanti ai garage sono disponibili per i veicoli.

La combinazione di un'architettura eccezionale, di un design spaziale generoso, di possibilità di utilizzo polivalenti e di un alto livello di privacy conferisce a questa proprietà un carattere speciale e unico.
La proprietà si trova in una zona residenziale attraente della città di Löffingen nel distretto di Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. La posizione è caratterizzata da un ambiente residenziale e tranquillo, nonché da una buona accessibilità al centro città. Allo stesso tempo, i dintorni offrono la vicinanza alle diverse opportunità di natura e di svago della Foresta Nera. La posizione residenziale è particolarmente adatta alle famiglie, alle coppie e ai proprietari occupanti che valorizzano un ambiente di vita piacevole, distanze corte e alta qualità della vita.

Löffingen dispone di un'infrastruttura familiare ben sviluppata con asili nido, scuole, negozi, offerte gastronomiche e vari istituti per le esigenze quotidiane. Il centro città con la piazza del municipio, la città storica e altre istituzioni centrali è facilmente raggiungibile dalla proprietà. Vari fornitori locali si trovano anche nei dintorni, rendendo comode le spese quotidiane.

Un altro vantaggio della posizione è la buona connessione stradale. La stazione ferroviaria di Löffingen è raggiungibile in poco tempo. Da lì, ci sono collegamenti regolari del traffico ferroviario regionale nella direzione di Titisee-Neustadt e Villingen, nonché collegamenti ulteriori. Via la B31, Löffingen è anche ben collegata alla rete stradale sovraregionale. Ciò offre collegamenti comodi, tra l'altro, nella direzione di Friburgo in Brisgovia, Donaueschingen, il Lago di Costanza e la regione più ampia della Foresta Nera.

Oltre all'infrastruttura locale di buona qualità, i residenti traggono beneficio dalla posizione pittoresca di Löffingen al confine tra la Foresta Nera e la Baar. Numerose piste di trekking e ciclismo, nonché altre attività di natura e svago, si trovano nei dintorni. La riserva naturale vicina e altre aree verdi e ricreative locali, come il parco termale, completano l'offerta di svago e offrono opportunità di rilassamento e attività.