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"Appartement avec jardin d'hiver, espace de barbecue et salle de fitness"

Prix d'achat
CHF 765'000.–
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Pièces
4.5
Surface
90 m2

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Emplacement

Myrtenstrasse 8, 5737 Menziken

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Menziken

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 765'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
90 m2
Surface utile:
111 m2
Année de construction:
2015

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Galetas

  • Lave-vaisselle

  • Bateau à vapeur

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Terrain de jeux

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée, quasi neuf, impressionne par son plan d'étage bien pensé, son aménagement intérieur de haute qualité et ses espaces extérieurs attractifs.

La cuisine équipée moderne est dotée d'appareils Bosch de haute qualité. Trois pièces lumineuses, des placards intégrés pratiques et deux cellules humides stylées, dont une avec douche et une avec baignoire, offrent un haut niveau de confort de vie. Une tour de buanderie privée, un chauffage par le sol, une pompe à chaleur et des fenêtres triple vitrage complètent le standard de construction moderne.

L'emplacement central et pourtant agréable offre des distances courtes : la gare, la poste, les restaurants et les diverses possibilités de shopping sont accessibles en quelques minutes à pied. La garderie et d'autres commodités quotidiennes se trouvent également à proximité.

Points forts

  • Appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée

  • Année de construction 2022, état quasi neuf

  • 90 m² d'espace de vie

  • 111 m² d'espace utilisable

  • Jardin d'hiver spacieux d'environ 22 m²

  • Jardin privé avec espace de séjour couvert et possibilité de barbecue

  • Espace de vie, de repas et de cuisine moderne

  • Cuisine de haute qualité avec appareils Bosch intégrés

  • Trois chambres

  • Deux cellules humides avec douche et baignoire

  • Placards intégrés et penderie

  • Tour de buanderie privée

  • Compartiment de cave

  • Place de parking souterraine

  • Ascenseur

  • Salle de fitness

  • Salle multifonctionnelle ou de fête

  • Gare, possibilités de shopping et restauration à proximité immédiate

  • Disponible pour emménagement sur arrangement

Remarque importante : Les meubles présentés sur les photos individuelles servent exclusivement à la visualisation et à la présentation de concepts de mobilier possibles. L'appartement est vendu non meublé.

Contact

Diana Heger

Téléphone : +41 79 174 90 19

Email : dh@omega-gu-ag.ch

AK Omega AG

Téléphone : 062 771 50 07

Email : id@omega-gu-ag.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

AK Omega AGHauptstrasse 69, 5734 Reinach AGTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003484058
Réf. de l'objet
__isx1113190.is24-7894937

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Fonds propres (optionnel)

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