Dans la commune prestigieuse et recherchée de Manno, dans un quartier résidentiel élégant avec des villas et entouré de calme, nous proposons 3 belles maisons unifamiliales à vendre, construites en 2025 en bio-construction.
Des maisons où l'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et la qualité de construction se fondent harmonieusement pour offrir une expérience de vie supérieure.

Chaque maison dispose de 5,5 pièces effectives réparties sur environ 146 m² d'espace habitable, soigneusement planifiées pour garantir des espaces lumineux, fonctionnels et accueillants, agrémentés de finitions de haute qualité et de grandes surfaces vitrées qui offrent une lumière naturelle tout au long de la journée.

MAISON 1
REZ-DE-CHAUSSEE:
Accès par un portail électrique au jardin ou par le garage privé avec un espace technique, capable d'accueillir 2 véhicules, ainsi que des motos et des vélos.
De là, on entre directement dans le séjour, où l'on est accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine de design moderne parfaitement intégrée à la zone de repas et au grand salon.
Les grandes surfaces vitrées créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé, entièrement clôturé et planté: l'endroit idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou dîner à l'extérieur lors de belles journées. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains pour les invités avec un espace buanderie.

1ER ETAGE:
La chambre à coucher élégante et lumineuse s'ouvre sur la belle terrasse panoramique, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et de moments de détente absolue.
Une deuxième chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres à coucher spacieuses, idéales pour les membres de la famille, les invités ou les hobbies, ainsi que 2 salles de bains, toutes deux avec un bidet, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche.
Une répartition intelligente des espaces qui permet d'avoir 4 vraies chambres à coucher, toutes au-dessus du sol et très lumineuses, sans sacrifier le confort en recourant à des pièces semi-enterrées.

Equipements et finitions:
Isolation thermique haute performance, fenêtres en aluminium avec vitrages isolants triples, stores et stores de soleil électriques, sols en Grès Porcellanato à effet bois élégants, salles de bains revêtues de Grès précieux à effet marbre Calacatta.
Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement, système photovoltaïque, système d'irrigation automatique pour le jardin, préparation pour la recharge de véhicules électriques.

MAISON 2:
Surface habitable: environ 145,90 m²;
Terrasse: environ 11,50 m²;
Jardin: environ 35,60 m²;
Revêtement extérieur: environ 22,90 m²;
Garage double: environ 37,20 m²;
Prix: CHF 1'090'000 + CHF 100'000 pour le garage

MAISON 3:
Surface habitable: environ 141,90 m²;
Terrasse: environ 11,80 m²;
Jardin: environ 34,50 m²;
Revêtement extérieur: environ 22,60 m²;
Garage double: environ 37,20 m²;
Prix: CHF 1'060'000 + CHF 100'000 pour le garage

MAISON 4:
Surface habitable: environ 145,50 m²;
Terrasse: environ 11,50 m²;
Jardin: environ 31,00 m²;
Revêtement extérieur: environ 21,60 m²;
Garage double: environ 37,20 m²;
Prix: CHF 1'130'000 + CHF 100'000 pour le garage

Les maisons peuvent également être achetées comme résidences secondaires, représentant une solution idéale, à la fois pour vivre toute l'année et comme maison de vacances exclusive.

Tous les services sont accessibles en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute Lugano-Nord se trouve à environ 2 km.
Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes.

Ces maisons unifamiliales sont plus qu'un simple logement: elles sont le lieu où l'on crée de nouveaux souvenirs, où l'on voit grandir sa famille et où l'on vit chaque jour entouré de confort, de calme et de qualité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace, élégante et prête à vivre, sans compromis.

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CL/16930