Une maison avec une histoire et de nombreuses possibilités pour l'avenir.

Cette maison multifamiliale spéciale à Endingen combine le caractère d'un bâtiment historique avec des espaces spacieux, des revenus locatifs existants et un potentiel de développement supplémentaire. Sur environ 490 m² d'espace habitable et un terrain de 799 m², de nombreuses possibilités s'offrent aux acheteurs qui recherchent plus qu'une propriété de placement classique.

Le bâtiment, construit en 1846, a été continuellement entretenu et mis à jour pour la dernière fois en 2025. Aujourd'hui, la propriété comprend plusieurs unités utilisables différemment. Deux appartements sont déjà loués et génèrent des revenus continus. D'autres espaces sont disponibles pour une utilisation individuelle. La disposition existante comprend un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement-maisonnette spacieux de 3,5 pièces sur les étages inférieur et supérieur, et un autre appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur. Dans les combles, il y a également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Selon le concept, une ou deux unités de logement supplémentaires pourraient être créées ici. La conception concrète et la faisabilité technique et économique doivent être examinées par l'acheteur.

Ainsi, la propriété convient à des concepts complètement différents : en tant que maison multifamiliale classique avec un potentiel de location supplémentaire, en tant que solution multigénérationnelle spacieuse, pour combiner le logement et la location, ou pour les acheteurs qui recherchent spécifiquement une propriété avec des opportunités de développement.

Sur le plan technique, la propriété a également été modernisée. Des fenêtres modernes, des cuisines contemporaines, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol combinent le caractère historique avec un niveau de confort de vie confortable. Le terrain d'environ 799 m² offre également des espaces extérieurs attractifs. Deux cases de garage et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules.

L'emplacement central à Endingen offre des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux commodités de la vie quotidienne. Dans le même temps, la propriété est bien connectée aux centres environnants.

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