L'offre comprend deux parcelles contiguës : une parcelle avec une maison unifamiliale de 6,5 pièces existante et une parcelle de terrain à bâtir adjacente non construite. Les parcelles avec une superficie totale de 1'845 m² sont vendues exclusivement ensemble.

Dans un quartier résidentiel calme et établi de Kastanienbaum, cette combinaison offre un point de départ exceptionnel pour les acheteurs qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec un potentiel de développement à long terme.

L'une des deux parcelles comporte une maison unifamiliale de 6,5 pièces de 1991 avec environ 209 m² d'espace de vie net. La propriété est fondamentalement habitable et en bon état, mais sa conception et son agencement ne répondent plus aux normes actuelles, offrant un potentiel de modernisation considérable.

Ce qui est particulièrement intéressant, c'est la combinaison de propriété résidentielle existante et de terrain à bâtir supplémentaire. Cela ouvre diverses possibilités - dans le cadre des règlements de construction applicables - allant d'une rénovation de haute qualité et d'une réinterprétation de la maison existante à une nouvelle construction complète.

L'emplacement offre beaucoup d'intimité, d'espace vert et de courtes distances jusqu'à Lucerne. En outre, il existe un droit d'accès au lac et un droit de baignade enregistrés légalement.

Nous mettrons à disposition d'autres documents, plans et informations sur les parcelles en cas d'intérêt sérieux.