Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, cette propriété polyvalente se présente comme une opportunité d'investissement rare avec une perspective d'avenir sécurisée. L'objet actuellement exploité en hôtel dispose de 13 chambres pour les clients, d'un restaurant panoramique ainsi que de deux unités d'habitation au dernier étage. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé, ce qui a donné lieu au restaurant attractif et à des chambres pour les clients supplémentaires.

Un projet de réutilisation existant ouvre des perspectives attractives : huit appartements élégants avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m² sont prévus, chacun avec un balcon ou une surface extérieure et une orientation est, ouest ou sud. L'équipement existant des chambres ainsi que les installations gastronomiques sont inclus dans le prix d'achat et permettent également, selon la stratégie, une poursuite ou une solution intermédiaire de l'exploitation actuelle.

La propriété comprend également un espace de stationnement en garage et quatre places de stationnement extérieures, ce qui accroît encore l'attrait pour les futurs résidents ou les clients.

Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires* :

+ Réutilisation approuvée en 8 appartements, projet préliminaire d'un architecte disponible
+ Options d'utilisation diversifiées
+ 715 m² de surface nette avec un potentiel de développement solide
+ Emplacement de montagne attractif avec un potentiel de croissance
+ Infrastructure déjà développée
+ 1 place de stationnement en garage et 8 places de stationnement extérieures supplémentaires (4 à la maison et 4 autres à proximité)

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