L'aire située sur Sennereistrasse 91 et Sennenwieshalde 1, 3, 5 et 7 à Schaffhausen comprend un bâtiment résidentiel existant sur un terrain contigu et spacieux.

Sur une superficie totale de 2 877 m², il y a cinq maisons multifamiliales des années 1961/62 avec 30 appartements, neuf garages individuels et quatre places de parking extérieures. Les propriétés sont situées dans le quartier de Sennerei, à l'est du centre-ville de Schaffhausen et à proximité immédiate de Herblingen.

Le bâtiment multifamilial est idéalement adapté en tant qu'investissement de capital pour les investisseurs privés ou institutionnels en raison de sa taille. Dans le cadre d'un développement de zone, de nouveaux bâtiments peuvent être réalisés en tant qu'investissements de capital ou en propriété condominium.

Détails de l'objet en un coup d'œil

• Année de construction 1961/1962

• 5 maisons multifamiliales avec un total de 30 appartements (1 appartement fusionné)

• Mix d'appartements : 12 × 3 pièces / 2 × 3,5 pièces / 13 × 4 pièces / 2 × 4,5 pièces / 1 × 7 pièces

• Surface habitable totale approximative 1 782 m²

• Superficie du terrain approximative 2 877 m²

• Cubature approximative 9 650 m³

• Revenu locatif net actuel CHF 325 596,00

• Besoin d'entretien et de rénovation disponible

• Chauffage central au mazout (ancien) brûleur plus en fonction / chauffage au gaz, brûleur neuf 2026, actuellement chauffé uniquement au gaz

• Stationnement : 9 garages individuels et 4 places de parking extérieures

• Zone W3 (zone résidentielle avec 3 étages complets) / extensions de toit en perspective – non pertinent pour l'utilisation

• Date de prise de possession par arrangement

Prix de vente

Le prix de vente est de CHF 6 000 000,00. La zone est susceptible d'être vendue au plus offrant.

Documentation de vente / visite

Nous serions ravis de vous fournir, sur demande, la documentation de vente détaillée et de vous inviter à une visite sur place. Veuillez vous inscrire à cet effet sur le formulaire d'intéressé et vous recevrez automatiquement un lien avec la documentation de vente et les dates de visite possibles. Si vous avez des questions ou souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter par courriel ou par téléphone.

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