Nous vendons cet appartement sympathique et bien entretenu de 4,5 pièces au 3e étage au "Lüssirainstrasse 59" à Zug, dans un endroit attrayant et calme.

Profitez de l'opportunité et de votre chance de vous installer dans un endroit idéal au-dessus de Zug et de profiter bientôt des plus beaux couchers de soleil du canton de Zug avec une vue imprenable sur le lac.

La maison multifamiliale de 1969 est en excellent état et dispose d'une pompe à chaleur à sonde géothermique ainsi que de panneaux photovoltaïques sur le toit depuis 2019.

Le fonds de rénovation est bien rempli avec près de 100 000 CHF.

L'appartement de 89 m2 a été entretenu en continu.

L'ensemble de l'appartement est équipé d'un parquet en chêne fumé. La cuisine est équipée de vitro-céramique, four et cuiseur à vapeur ; tous les appareils sont de la marque V-Zug.

L'ensemble de l'appartement est équipé de radiateurs de chauffage. Les fenêtres sont triples vitrées avec moustiquaires.

Appartenant à l'appartement : 1 part de boîte de garage. 3 caves dans le sous-sol.

Vous trouverez également une buanderie avec lave-linge/sèche-linge ainsi qu'un système de déminéralisation de l'eau dans le sous-sol.

L'appartement peut être atteint à pied ou en ascenseur.

Offre minimale toutes taxes comprises : 1 800 000 CHF.

L'appartement sera vendu au plus offrant.

Transférez votre domicile fiscal à Zug avant la fin de l'année.

Nous nous réjouissons de votre contact et de vous accueillir bientôt au "Lüssirainstrasse 59" à Zug et de faire votre connaissance personnellement.

L'arrivée et la jouissance sont annoncées - selon le mot d'ordre ; moins est plus.

Organisez une visite dès aujourd'hui.

Je me réjouis vraiment de vous rencontrer et de vous inspirer.

Votre Sybille Risi Immobilienberatung - l'agent immobilier au cœur de l'Aegerital.