• Vogelperspektive auf Garten und Haus (von Osten her)
  • Hausansicht mit Vorplatz
  • Eingang und Gartenteil
  • Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick zur Küche
  • Hauptwohnzimmer mit Blick auf Terrasse und Garten (Cheminée)
  • Moderne Küche im EG
  • Küche im Wohnhaus
  • Schlafzimmer
  • Terrasse mit Aussencheminée
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  • Wohnzimmer in der Wohnung
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"Vous cherchez une maison à plusieurs générations ? Voici l'offre idéale."

Prix d'achat
CHF 1'890'000.–
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Pièces
7.5
Surface
300 m2

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Emplacement

Kirchweg, 5314 Kleindöttingen

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Döttingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    7 min.TopPharm Apotheke Dr. Voegtli
  • École

    2 min.Schulen Böttstein
  • Supermarché

    4 min.Happy Center Super market
  • Transports publics

    6 min.Kleindöttingen Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'890'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
300 m2
Superf. d. terrain:
1288 m2
Volume:
1748 m3
Dernière rénovation:
2005
Année de construction:
1956

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Description

Votre maison de rêve vous attend : maison de famille exclusive de 7,5 pièces avec appartement séparé de 2,5 pièces, entrée privée et vaste espace extérieur

Imaginez vivre dans une maison qui répond à tous vos souhaits : un endroit qui offre de l'espace pour votre famille, votre travail et vos rêves.

Cette propriété exceptionnelle combine générosité, confort et diverses utilisations – que ce soit comme maison de famille, maison à plusieurs générations ou combinaison de logement et de travail.

 

Emplacement idéal – Tout est à proximité : Profitez de l'emplacement parfait, à quelques pas des écoles, des commerces et des pharmacies. La gare de Döttingen est à 10 minutes à pied et offre des connexions aux centres de Baden, Brugg, Zurich ou Bâle.

 

Ce que vous aimerez dans cette propriété :

  • Emplacement résidentiel central : Bonne connexion et pourtant à l'écart de l'agitation.

  • Espace extérieur spacieux : Un grand terrain qui offre de nombreuses possibilités pour la conception de jardins, les loisirs et la détente.

  • Espace et pièces : Un espace de vie généreux qui offre de la place pour la famille, les hobbies et tout ce qui est important pour vous.

  • Beaucoup de privacité : Un jardin pratiquement invisible qui vous offre une tranquillité sans trouble.

 

Realisez vos rêves :

  • Polyvalence : Utilisez cette propriété comme maison idéale pour vivre et travailler, une maison à plusieurs générations confortable ou un paradis pour vous et vos animaux de compagnie.

  • Équipements de luxe : De la cuisine moderne et entièrement équipée aux poêles suédois confortables et à la zone de séjour couverte – ici, aucun souhait ne reste inassouvi.

  • Espace pour tout et tous : Avec un double garage, deux garages simples et un grand avant-cour, tous vos véhicules trouveront une place.

  • Détente en lien avec la nature : Le jardin spacieux et non visible avec une ancienne population d'arbres vous invite à vous détendre et offre un refuge idyllique au milieu de la nature.

 

 

 

Points forts particuliers qui vous convaincront :

  • Double garage, deux garages simples et grand avant-cour : Parfaits pour stationner vos véhicules.

  • Cheminsées intérieures et extérieures : Pour des soirées confortables à tout moment de l'année.

  • Cuisine moderne et de haute qualité : Idéale pour les cuisiniers passionnés.

  • Deux poêles suédois : Offrent une ambiance chaleureuse et accueillante.

  • Descendeur de linge et deux toilettes séparées : Détails pratiques qui facilitent la vie quotidienne.

  • Zone de séjour couverte : Profitez de votre temps en plein air, protégé du vent et de la météo.

  • Bâtiment entièrement construit en sous-sol : Offre un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités.

  • Technologie de chauffage contemporaine (Refuna) : Energie efficace et respectueuse de l'environnement.

 

 

Conclusion : Cette propriété à Kleindöttingen AG vous offre non seulement une maison mais un foyer où vous pouvez réaliser vos rêves.

De plus, divers clubs de village permettent des activités de loisirs, soit dans un sens sportif ou culturel.

Un grand réseau de sentiers vous invite à randonner et à faire du vélo, ainsi que des aires de repos magnifiquement situées et le lac de Klingnauer à proximité pour se détendre.

Si le financement d'une telle propriété est à votre portée financière, n'hésitez pas – organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous impressionner par cette offre unique !

 

Les pièces jointes PDF en bas du lien dans Immoscout fournissent de bonnes informations sur les détails. Il n'y a pas de documentation de vente séparée.

Plus d'informations sur la propriété (investissements importants réalisés au cours de la dernière année, etc.) et visites uniquement pour les parties prenantes sérieuses et solvables via le courtier. Voir l'adresse de contact dans Immoscout.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

S-Finanz und Immobilien AG
S-Finanz und Immobilien AG
Hauptstrasse 60
5330Bad Zurzach
No. d'annonce
4003491822
Réf. de l'objet
4zkxy.48lvq

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