Dans un emplacement vraiment privilégié, à quelques minutes du centre de Bellinzona et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces au premier étage d'une résidence noble de récente construction, achevée entre la fin de 2023 et 2024.

L'emplacement représente l'un des principaux atouts de la propriété : central mais agréablement calme, il permet de rejoindre facilement les commerces, les restaurants, les transports en commun et les principaux points d'intérêt de la ville, ainsi que d'offrir des liaisons faciles vers le centre historique et les Châteaux de Bellinzona.

L'appartement se distingue par des pièces modernes, très lumineuses et bien proportionnées, valorisées par les grandes surfaces vitrées et l'accès à une généreuse terrasse couverte, prolongement naturel de la zone jour et parfaite pour être vécue pendant la majeure partie de l'année.

Les intérieurs présentent des finitions contemporaines et une distribution fonctionnelle, conçue pour garantir le confort et la praticité quotidienne.

Une attention particulière a été accordée également à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction : la résidence est dotée de thermopompe, chauffage et refroidissement par serpentine au sol, installation photovoltaïque avec autoconsommation et fenêtres en aluminium avec verre triple, éléments qui contribuent à garantir un élevé confort d'habitation et des consommations optimisées.

Le bâtiment, disposé sur quatre étages en plus du niveau semi-enterré, s'insère dans un contexte soigné et noble.

Complètent la propriété :

• wc avec colonne lave-essuie

• salle de bain en suite complète avec baignoire, douche et grande fenêtre

• grande terrasse couverte

• armoires murales

• place de parking en garage à CHF 25'000

• deux places de parking pour invités à disposition de la résidence

• cave

• installation moderne à haute efficacité

• ascenseur

• contexte récent et particulièrement soigné

L'immobilier est destiné à résidence principale et est une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Bellinzona dans une maison moderne, efficiente et lumineuse, avec la commodité d'avoir le centre pratiquement à portée de main.

La combinaison entre construction récente, consommations contenues, emplacement central et place de parking en garage rend l'immobilier particulièrement intéressant également dans une optique de maintien de la valeur dans le temps.

Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.
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