À Buseno, dans une position dominante et optimale ensoleillée, vous attend une maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces qui domine la suggestive Val Calanca. Située à 706 mètres d'altitude, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant facilement accessible depuis la route cantonale et à quelques minutes du lac artificiel pittoresque. Immergée dans un contexte de rare beauté, la résidence se distingue par la présence d'une ancienne tourbe à proximité et d'un grand jardin qui offre une vue splendide ouverte sur la vallée et les montagnes environnantes.

Le bâtiment principal, construit dans les années 60, se présente en bon état et est parfaitement fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine séparée et un salon, garantissant des espaces pratiques pour la vie quotidienne, tandis que l'étage supérieur accueille trois chambres idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. À côté de la zone habitable se trouve une extension réalisée en 2009, actuellement à l'état brut. Cette annexe offre des possibilités intéressantes de personnalisation et dispose déjà de la préparation pour deux sanitaires, représentant une base parfaite pour étendre la surface habitable selon ses désirs.

Pendant les travaux d'extension, des interventions structurelles précieuses ont été réalisées qui augmentent la valeur de la propriété : la toiture a été entièrement refaite avec double structure et isolation, et toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles modernes à triple vitrage. Le chauffage est garanti par une cuisinière à granulés au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs complètent cette oasis de paix avec une zone en granit, une fontaine d'eau de source renouvelée et une grande surface verte idéale pour les amateurs de jardinage ou de détente. La propriété comprend un espace de stationnement privé sur le piazzale d'accès avec possibilité d'extension supplémentaire.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Position dominante et ensoleillée à Buseno avec vue panoramique splendide
• Maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces avec tourbe ancienne à proximité
• Zone habitable des années 60 en bon état et immédiatement habitable
• Extension à l'état brut (2009) avec grand potentiel de personnalisation
• Toiture neuve avec isolation et fenêtres à triple vitrage
• Grand jardin avec zone en granit et fontaine d'eau de source
• Espace de stationnement privé avec possibilité d'extension
• Chauffage écologique grâce à la cuisinière à granulés
• Convient comme résidence principale ou secondaire
• Proximité du lac artificiel et des beaux chemins naturels

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