Un attique rénové, spacieux et parfaitement optimisé

Ce charmant attique avec combles, entièrement rénové et actuellement en cours de finitions, offre un cadre de vie lumineux, confortable et particulièrement bien agencé. La rénovation a été pensée dans les moindres détails afin d'optimiser les volumes, avec notamment de nombreux placards et rangements intégrés réalisés sur mesure dans l'ensemble de l'appartement.

L'appartement propose trois chambres + combles aménagés, deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs, une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Les nombreux rangements intégrés constituent un véritable atout au quotidien et permettent de préserver des espaces de vie épurés et faciles à aménager.

Le niveau principal développe une surface habitable d'environ 107 m². Il est complété par environ 30 m² de combles aménagés avec de nombreux placards sur mesure et calculés à partir d'une hauteur de 1,30 m sous pente. Un balcon d'environ 15 m² prolonge agréablement les espaces de vie.

Distribution élégante et espaces de vie raffinés

• Entrée avec placards sur mesure, offrant un espace de rangement pratique et discret
• WC visiteurs avec lavabo
• Cuisine avec agréable coin à manger, pensée pour des moments de convivialité
• Séjour lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et un accès direct au balcon
• Trois chambres à coucher, dont deux bénéficient d'un accès au balcon
• Salle de bains avec WC, lavabo et baignoire

Combles aménagés non chauffés

• Accès par un escalier intérieur soigneusement intégré
  Grande pièce de vie supplémentaire avec rangements sur mesure, offrant de multiples possibilités d'aménagement
  Salle de douche privative avec WC et lavabo

Surfaces

• Surface premier niveau : env. 107 m2
• Surface des combles : env. 30 m² (calculée à partir d'une hauteur de 1,30 m sous pente)
• Surface balcon : environ 15 m2
• Surface pondérée indicative : environ 144,5 m2

• Pas d'ascenseur (trois étages)
• Cage d'escalier repeinte