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"Penthouse de 4,5 pièces avec terrasse à Au SG à vendre"

Prix d'achat
CHF 830'000.–
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Pièces
4.5
Surface
106 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 830'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
106 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1971

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Penthouse modernisé avec terrasse, ascenseur et vue panoramique

À Au SG, ce penthouse attractif de 4,5 pièces vous attend au 4e étage d'un immeuble d'appartements construit en 1971. L'appartement a été rénové en 2024 et est disponible immédiatement. Avec une surface habitable nette de 106 m², une terrasse ensoleillée et des façades de fenêtres spacieuses, il offre un foyer lumineux et moderne avec une vue sur les montagnes.

Points forts de l'appartement

  • 4,5 pièces et 106 m² de surface habitable nette
  • 4e étage avec ascenseur
  • Rénovation en 2024
  • Terrasse ensoleillée avec vue panoramique
  • Cuisine moderne et salle de bain rénovée
  • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
  • Garage séparé et au total 2 places de parking


Le plan d'étage comprend un entrée accueillant avec placards intégrés, un séjour et une salle à manger lumineux, ainsi que trois chambres utilisables. Les grandes façades de fenêtres créent une atmosphère de vie agréable et offrent beaucoup de lumière naturelle. Du séjour, vous pouvez accéder directement à la terrasse - un endroit beau pour se détendre et profiter de la vue.

La cuisine, rénovée en 2024, est conçue de manière fonctionnelle et offre un confort moderne. La salle de bain, les sols, la maçonnerie et les fenêtres ont également été rénovés. Le chauffage au sol, en combinaison avec la pompe à chaleur air-eau, offre une chaleur confortable.

L'appartement comprend un garage séparé et une place de parking supplémentaire, pour un total de 2 places de parking. Un ascenseur vous emmène confortablement au 4e étage.

Au SG est situé dans la vallée du Rhin inférieur de St-Gall et offre de bonnes connexions aux transports en commun et à l'A13. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs le long du Rhin sont facilement accessibles dans la région.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Mathias Christen

Annonceur

Alpea Homes GmbH
Alpea Homes GmbH
Rosengasse 8
9470Buchs
No. d'annonce
4003498110
Réf. de l'objet
19434BE601.6aa1b57d665bdb7b771483d2

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Fonds propres (optionnel)

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