Votre bonheur de jardin à Oberwil - habitat exclusif avec jardin d'hiver, jardin privé et parking extérieur

Amselstrasse 19 | 4104 Oberwil BL

Le matin, profitez de votre premier café dans le jardin d'hiver, ouvrez la porte de votre jardin et laissez votre routine quotidienne derrière vous pour un moment : cet appartement de jardin spécial combine un habitat élégant avec beaucoup d'intimité et un vaste espace extérieur.

Dans une maison de deux familles rénovée de haute qualité, vous pouvez vous attendre à une unité de résidence attractive sur deux niveaux avec un standard de construction moderne et un caractère de nouvelle construction. Des matériaux soigneusement sélectionnés, un concept de vie harmonieux et des pièces polyvalentes créent un foyer avec une atmosphère de bien-être particulière.

Avec seulement deux unités de résidence, la propriété offre un niveau élevé d'intimité et en même temps des possibilités d'utilisation intéressantes.

Vivre, profiter et être ensemble
Le cœur de l'appartement est le grand espace de vie, de dinette et de cuisine d'environ 33 m². La cuisine de haute qualité s'intègre harmonieusement dans l'espace ouvert et offre le cadre idéal pour des soirées de cuisine en commun, des heures sociales et des moments détendus à la maison.

À proximité directe se trouve le jardin d'hiver d'environ 10 m². Grâce à sa connexion avec l'espace de vie et le jardin, un endroit spécial est créé qui invite à séjourner à tout moment de l'année et relie de manière agréable les espaces intérieurs et extérieurs.

La pièce d'environ 14 m² a un accès direct au jardin. Le matin, vous pouvez sortir directement dans le vert ou laisser la soirée se terminer avec des portes ouvertes - ici, le jardin devient une partie naturelle de l'habitat.

Baignoire
douche séparée
lavabo
toilettes
fenêtre
beaucoup d'espace supplémentaire pour vos besoins
Via quelques marches, vous atteignez l'entrée de l'appartement. Déjà à ce niveau, vous avez à votre disposition une offre d'espaces polyvalents et spacieux.

Une pièce séparée d'environ 18 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation - par exemple, en tant que bureau, salle de hobby, salle de fitness ou retraite personnelle.

En outre, vous avez à votre disposition :

pièce du sous-sol d'environ 12-13 m²
espace de stockage pratique sous l'escalier
pièce technique d'environ 3 m²
buanderie d'environ 6 m² avec sortie directe vers le jardin
toilettes pour invités avec fenêtre et environ 3 m²
Un escalier interne relie confortablement ce niveau à l'espace de vie au-dessus.

Votre jardin privé - espace extérieur juste devant la porte
Un point fort particulier de cet appartement est la part de jardin d'environ 70-80 m², qui est à votre disposition exclusive.

Que ce soit pour le petit déjeuner à l'extérieur, un coin de sieste, des fleurs et des herbes, une petite zone de jeu ou des soirées d'été détendues avec la famille et les amis - ici, vous pouvez concevoir votre espace extérieur personnel selon vos idées.

Un parking extérieur fait également partie de l'offre.

Une propriété - trois possibilités
La maison de deux familles rénovée de haute qualité vous offre différentes options d'achat :

Achat de l'appartement de jardin offert ici
Achat de l'appartement-maisonnette supérieur offert séparément
Acquisition de la maison de deux familles entière avec les deux unités de résidence
Cela rend la propriété adaptée à différents modèles de vie et d'habitation.

Que ce soit en tant que maison unifamiliale classique avec jardin, en tant que solution pour plusieurs générations ou avec la possibilité de vivre dans une unité vous-même et d'utiliser ou de louer la deuxième appartement séparément - ici, des perspectives intéressantes s'ouvrent.

Rénovation de haute qualité - habitat élégant
La rénovation complète du noyau, la sélection soigneuse des matériaux et la liaison réussie des espaces intérieurs et extérieurs donnent à cette propriété son caractère spécial.

L'appartement combine le confort de vie moderne avec des surfaces secondaires spacieuses, un jardin privé et le sentiment de vie agréable d'une maison avec seulement deux parties.

Un foyer pour les personnes qui valorisent la qualité, l'intimité et leur propre espace extérieur.

Convainquez-vous personnellement
Les images et les plans donnent une première impression - mais le sentiment de vie spécial de cet appartement de jardin ne peut être vécu que sur place.

Découvrez les pièces, vivez l'équipement de haute qualité et trouvez votre spot préféré personnel.

Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale personnellement.

Organisez votre rendez-vous de visite individuel.

Toutes les spécifications de surface sont approximatives et servent de guide.

Contact / Visite

Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'emménagement sont possibles sur rendez-vous. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète.

M. Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basel
Tél. 061 813 10 10
Mobile 079 202 13 13
www.immorossi.ch

À propos d'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire immobilier régional pour l'évaluation, la vente, la location et la courtage d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur la base du succès.

Nos services

Vente de biens immobiliers sur la base du succès
Service de location sur la base du succès
Évaluation et marketing de biens immobiliers résidentiels et d'investissement
Support pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Financement

Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Si vous le souhaitez, il vous conseillera gratuitement et sans engagement directement sur place. Nous créons volontiers une solution de financement sur mesure et rentable pour vous en coopération avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour les offres concurrentes.

Contrat d'achat

Dispositions importantes : les frais de transfert, les frais de notaire et les frais de registre foncier sont partagés à parts égales, sauf accord contraire.

Hypothèques

Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.

Acompte

Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.

Emménagement

L'emménagement est possible sur rendez-vous, prévu pour l'automne 2026.

Exonération de responsabilité

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