La tua felicità di giardino a Oberwil - abitazione esclusiva con giardino d'inverno, giardino privato e parcheggio esterno

Amselstrasse 19 | 4104 Oberwil BL

Al mattino, goditi il tuo primo caffè nel giardino d'inverno, apri la porta del tuo giardino e lascia la tua routine quotidiana alle spalle per un momento: questo appartamento di giardino speciale combina un abitazione elegante con molta intimità e un ampio spazio esterno.

In una casa di due famiglie ristrutturata di alta qualità, puoi aspettarti un'unità di residenza attraente su due livelli con uno standard di costruzione moderno e un carattere di nuova costruzione. Materiali selezionati con cura, un concetto di vita armonioso e stanze polivalenti creano un focolare con un'atmosfera di benessere particolare.

Con solo due unità di residenza, la proprietà offre un livello elevato di intimità e allo stesso tempo possibilità di utilizzo interessanti.

Vivere, godere e stare insieme
Il cuore dell'appartamento è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 33 m². La cucina di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio aperto e offre il quadro ideale per serate di cucina in comune, ore sociali e momenti rilassati a casa.

Adiacente diretta è il giardino d'inverno di circa 10 m². Grazie alla sua connessione con lo spazio di vita e il giardino, si crea un posto speciale che invita a soggiornare in qualsiasi momento dell'anno e collega in modo piacevole gli spazi interni ed esterni.

Un piccolo balcone di circa 2 m² completa lo spazio di vita.

La stanza di circa 14 m² ha un accesso diretto al giardino. Al mattino, puoi uscire direttamente nel verde o lasciare che la sera si concluda con le porte aperte - qui il giardino diventa una parte naturale dell'abitazione.

Il bagno spazioso di circa 9 m² offre un grande comfort e è dotato di:

Vasca da bagno
doccia separata
lavabo
water
finestra
molto spazio aggiuntivo per le tue esigenze
Attraverso alcune scale, raggiungi l'ingresso dell'appartamento. Già a questo livello, hai a disposizione un'offerta di spazi polivalenti e spaziosi.

Una stanza separata di circa 18 m² offre numerose possibilità di utilizzo - ad esempio, come ufficio, stanza da hobby, area fitness o ritiro personale.

Inoltre, hai a disposizione:

stanza del seminterrato di circa 12-13 m²
spazio di stoccaggio pratico sotto le scale
stanza tecnica di circa 3 m²
lavanderia di circa 6 m² con uscita diretta verso il giardino
bagno per gli ospiti con finestra e circa 3 m²
Una scala interna collega comodamente questo livello con lo spazio di vita al piano superiore.

Il tuo giardino privato - spazio esterno proprio davanti alla porta
Un punto forte particolare di questo appartamento è la quota di giardino di circa 70-80 m², che è a tua disposizione esclusiva.

Se si tratta di colazione all'aperto, un angolo di riposo, fiori e piante, una piccola area di gioco o serate estive rilassanti con la famiglia e gli amici - qui puoi progettare il tuo spazio esterno personale secondo le tue idee.

L'accesso diretto dalle diverse stanze dell'appartamento sottolinea il legame stretto tra l'abitazione e il giardino.

Un parcheggio esterno fa parte dell'offerta.

Una proprietà - tre possibilità
La casa di due famiglie ristrutturata di alta qualità ti offre diverse opzioni di acquisto:

Acquisto dell'appartamento di giardino offerto qui
Acquisto dell'appartamento-mansarda superiore offerto separatamente
Acquisto della casa di due famiglie intera con entrambe le unità di residenza
Ciò rende la proprietà adatta a diversi modelli di vita e di abitazione.

Se si tratta di una casa unifamiliare classica con giardino, di una soluzione per più generazioni o con la possibilità di vivere in un'unità tu stesso e di utilizzare o affittare la seconda appartamento separatamente - qui si aprono prospettive interessanti.

Ristrutturazione di alta qualità - abitazione elegante
La ristrutturazione completa del nucleo, la selezione accurata dei materiali e la liaison riuscita degli spazi interni ed esterni danno a questa proprietà il suo carattere speciale.

L'appartamento combina il comfort di vita moderno con superfici secondarie spaziose, un giardino privato e il sentimento di vita piacevole di una casa con solo due parti.

Un focolare per le persone che valorizzano la qualità, l'intimità e il proprio spazio esterno.

Convinciti personalmente
Le immagini e i piani forniscono una prima impressione - ma il sentimento di vita speciale di questo appartamento di giardino può essere vissuto solo sul posto.

Scopri le stanze, vivi l'attrezzatura di alta qualità e trova il tuo posto preferito personale.

Ci piacerebbe mostrarti questa proprietà speciale personalmente.

Organizza il tuo appuntamento di visita individuale.

Tutte le specifiche di superficie sono approssimative e servono da guida.

Contatto / Visita

Ci piacerebbe sentirci da te. Le visite e il trasloco sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a tua disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto.

Signor Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basel
Tel. 061 813 10 10
Mobile 079 202 13 13
www.immorossi.ch

A proposito di IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG è il tuo partner immobiliare regionale per la valutazione, la vendita, l'affitto e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sul principio del successo.

I nostri servizi

Vendita di immobili sul principio del successo
Servizio di affitto sul principio del successo
Valutazione e marketing di immobili residenziali e di investimento
Supporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione

Finanziamento

Approfitta dell'esperienza di lunga data del nostro partner di finanziamento. Se lo desideri, ti consiglierà gratuitamente e senza impegno direttamente sul posto. Creeremo volentieri una soluzione di finanziamento su misura e conveniente per te in cooperazione con banche svizzere di primo piano. Siamo anche a tua disposizione in qualsiasi momento per le offerte concorrenti.

Contratto di acquisto

Disposizioni importanti: le spese di trasferimento, le spese di notario e le spese di registro fondiario sono condivise a metà, salvo diverso accordo.

Ipoteca

Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresa.

Acconto

Un acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto.

Trasloco

Il trasloco è possibile su appuntamento, previsto per l'autunno 2026.

Esclusione di responsabilità

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