Au-dessus des toits d'Oberwil - maisonnette exclusive avec vue loin, balcon d'angle et terrasse sur le toit

Amselstrasse 19, 4104 Oberwil

Il y a des appartements que l'on visite. Et il y a des appartements où l'on veut immédiatement rester.

Cette maisonnette exceptionnelle de 4½ pièces appartient à la deuxième catégorie. Dans une maison à deux familles de haute qualité, rénovée, vous pouvez vous attendre à un foyer avec un caractère de nouvelle construction, des matériaux sélectionnés et une vue magnifique à l'horizon. Des pièces spacieuses, des hauteurs de pièces impressionnantes dans les combles et deux belles zones extérieures rendent cette offre spéciale.

Un foyer pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial.

Arriver et se sentir chez soi

Depuis votre propre zone d'entrée d'environ 3 m², les escaliers mènent à la première niveau de vie. Ici, un spacieux hall d'entrée d'environ 7 m² et un espace pour votre garde-robe vous attendent.

La zone de vie, de repas et de cuisine d'environ 32 m² forme le cœur de l'appartement. La cuisine de haute qualité combine un design élégant avec une fonctionnalité - un endroit pour cuisiner, savourer et être ensemble.

Ouvrez la porte du balcon et étendez votre espace de vie à l'extérieur : le balcon d'angle d'environ 20 m² offre un espace pour des repas confortables et des heures détendues avec une belle vue à l'horizon.

Une autre pièce d'environ 12 m² convient comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'invité.

La salle de bain élégante à ce niveau offre une douche spacieuse, un WC et un lavabo, ainsi qu'un espace pour une machine à laver et un sèche-linge, le tout sur environ 7 m².

Les combles - votre refuge avec un sens de l'espace spécial

Un autre escalier mène aux combles. Ici, vous trouverez deux belles pièces lumineuses, chacune d'environ 22 m². Les hauts plafonds donnent à ce niveau un sentiment de vie spacieux et laissent beaucoup d'espace pour vos idées de décoration.

La deuxième salle de bain offre tout pour des moments de bien-être détendus sur environ 8 m² : baignoire, douche, WC et double lavabo. Un hall d'entrée supplémentaire d'environ 7 m² complète le niveau.

Un point fort spécial est la terrasse sur le toit d'environ 12 m². Laissez votre regard errer, respirez profondément et laissez la journée se terminer sous le ciel ouvert - ici, vous trouverez votre spot préféré personnel avec une vue phénoménale.

Les points forts en un coup d'œil

Maisonnette de 4½ pièces de haute qualité, rénovée, avec un caractère de nouvelle construction
Seules deux unités de vie dans la maison
Matériaux sélectionnés et construction de haute qualité
Zone de vie, de repas et de cuisine ouverte d'environ 32 m²
Trois pièces d'environ 12 m², 22 m² et 22 m²
Deux salles de bain confortables
Espace pour une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement
Hauteurs de pièces impressionnantes dans les combles
Balcon d'angle d'environ 20 m²
Terrasse sur le toit d'environ 12 m²
Belle vue à l'horizon depuis les deux niveaux de vie

Acheter individuellement ou acquérir toute la maison

Vous pouvez acheter cette maisonnette individuellement ou avec l'appartement de jardin inférieur séparé - et ainsi toute la maison à deux familles.

Que ce soit comme solution spacieuse pour plusieurs générations, pour vivre et travailler sous une seule adresse ou pour une utilisation personnelle d'un appartement avec location de l'autre : vous décidez comment cette maison correspond à votre vie.

Expérimentez la différence personnellement

Les hauteurs de pièces, les matériaux de haute qualité et cette vue doivent être expérimentés sur place. Organisez votre visite et découvrez un foyer qui offre quelque chose de spécial chaque jour.

Toutes les spécifications de surface sont approximatives.

Contact / Visite

Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, de manière simple et discrète.

M. Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Bâle
Tél. 061 813 10 10
Mobile 079 202 13 13
www.immorossi.ch

À propos d'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de propriétés pour l'évaluation, la vente, la location et la médiation d'appartements, de maisons et de maisons à plusieurs familles. Nous travaillons rapidement, de manière simple et sur une base de succès.

Nos services

Vente de propriétés sur une base de succès
Service de location sur une base de succès
Évaluation et marketing de propriétés résidentielles et d'investissement
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Financement

Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Si vous le souhaitez, il vous conseillera sans engagement et gratuitement directement chez vous. Nous serons ravis de créer une solution de financement sur mesure et rentable pour vous en collaboration avec les meilleures banques suisses. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour les offres concurrentes.

Contrat d'achat

Dispositions importantes : les coûts de transfert, les coûts notariaux et les coûts du registre foncier sont partagés à parts égales, sauf accord contraire.

Hypothèques

Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.

Acompte

Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.

Emménagement

L'emménagement peut avoir lieu sur arrangement, prévu pour l'automne 2026.

Exclusion de responsabilité

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