Sopra i tetti di Oberwil - maisonette esclusiva con vista panoramica, balcone angolare e terrazza sul tetto

Amselstrasse 19, 4104 Oberwil

Ci sono appartamenti che si visitano. E ci sono appartamenti dove si vuole immediatamente restare.

Questo eccezionale appartamento di 4½ locali appartiene alla seconda categoria. In una casa a due famiglie di alta qualità, ristrutturata, potete aspettarvi una casa con caratteristiche di nuova costruzione, materiali selezionati e una vista magnifica a distanza. Stanze spaziose, altezze di stanza impressionanti nel tetto e due belle aree esterne rendono questa offerta speciale.

Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale.

Arrivare e sentirsi a casa

Dal vostro ingresso privato di circa 3 m², le scale portano al primo livello di vita. Qui, un ampio ingresso di circa 7 m² e uno spazio per il vostro guardaroba vi aspettano.

La zona living, pranzo e cucina di circa 32 m² forma il cuore dell'appartamento. La cucina di alta qualità combina design elegante con funzionalità - un posto per cucinare, godere e stare insieme.

Aprite la porta del balcone e estendete il vostro spazio di vita all'esterno: il balcone angolare di circa 20 m² offre spazio per pasti confortevoli e ore rilassate con una bella vista a distanza.

Un'altra stanza di circa 12 m² è adatta come camera da letto, studio o camera per gli ospiti.

Il bagno elegante a questo livello offre una doccia spaziosa, un WC e un lavabo, nonché uno spazio per una lavatrice e un'asciugatrice, il tutto su circa 7 m².

Il tetto - il vostro rifugio con un senso di spazio speciale

Un'altra scala porta al tetto. Qui, troverete due belle stanze luminose, ciascuna di circa 22 m². Le altezze dei soffitti danno a questo livello un senso di vita spazioso e lasciano molto spazio per le vostre idee di arredamento.

Il secondo bagno offre tutto per momenti di benessere rilassati su circa 8 m²: vasca da bagno, doccia, WC e doppio lavabo. Un ingresso supplementare di circa 7 m² completa il livello.

Un punto forte speciale è la terrazza sul tetto di circa 12 m². Lasciate che il vostro sguardo si perda, respirate profondamente e lasciate che la giornata si concluda sotto il cielo aperto - qui troverete il vostro posto preferito personale con una vista fenomenale.

I punti forti in un colpo d'occhio

Appartamento di 4½ locali di alta qualità, ristrutturato, con caratteristiche di nuova costruzione
Soltanto due unità abitative nella casa
Materiali selezionati e costruzione di alta qualità
Zona living, pranzo e cucina aperta di circa 32 m²
Tre stanze di circa 12 m², 22 m² e 22 m²
Due bagni confortevoli
Spazio per una lavatrice e un'asciugatrice nell'appartamento
Altezze di stanza impressionanti nel tetto
Balcone angolare di circa 20 m²
Terrazza sul tetto di circa 12 m²
Bella vista a distanza da entrambi i livelli di vita

Acquistare individualmente o acquisire tutta la casa

Potete acquistare questo appartamento individualmente o insieme all'appartamento giardino inferiore separato - e quindi tutta la casa a due famiglie.

Se come soluzione spaziosa per più generazioni, per vivere e lavorare sotto un'unica indirizzo o per un uso personale di un appartamento con locazione dell'altro: voi decidete come questa casa si adatta alla vostra vita.

Sperimentate la differenza personalmente

Le altezze delle stanze, i materiali di alta qualità e questa vista devono essere sperimentati sul posto. Organizzate la vostra visita e scoprite una casa che offre qualcosa di speciale ogni giorno.

Tutte le specifiche di superficie sono approssimative.

Contatto / Visita

Ci rallegriamo del vostro contatto. Le visite e il trasloco sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, in modo semplice e discreto.

Signor Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basilea
Tel. 061 813 10 10
Mobile 079 202 13 13
www.immorossi.ch

A proposito di IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, la locazione e la mediazione di appartamenti, case e case a più famiglie. Lavoriamo rapidamente, in modo semplice e sulla base del successo.

I nostri servizi

Vendita di proprietà sulla base del successo
Servizio di locazione sulla base del successo
Valutazione e marketing di proprietà residenziali e di investimento
Supporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione

Finanziamento

Approfittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner di finanziamento. Se lo desiderate, vi consiglierà senza impegno e gratuitamente direttamente a casa vostra. Saremo felici di creare una soluzione di finanziamento su misura e conveniente per voi in collaborazione con le migliori banche svizzere. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per le offerte concorrenti.

Contratto di acquisto

Disposizioni importanti: i costi di trasferimento, i costi notarili e i costi del registro fondiario sono divisi equamente, salvo diverso accordo.

Ipoteca

Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresa.

Acconto

Un acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto.

Trasloco

Il trasloco può avvenire su appuntamento, previsto per l'autunno 2026.

Esclusione di responsabilità

Questo annuncio è non vincolante e soggetto a modifiche e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, la puntualità e l'esaurienza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'uso delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui è legalmente consentito, escluse.