"Ancienne étable à rénover avec de grands espaces et potentiel d'habitation"

Dans le quartier caractéristique des I Cort, dans la zone Nucleo NV, nous proposons à la vente un objet intéressant d'origine ancienne, qui a été utilisé comme étable, situé sur mappale 1415 à Roveredo GR.

Le bâtiment, construit autour de 1900, conserve les caractéristiques typiques de l'architecture traditionnelle de la région et représente une opportunité pour ceux qui souhaitent récupérer un bâtiment historique en le transformant en une petite maison unifamiliale, dans le respect des caractéristiques du noyau.

La propriété se développe sur un terrain d'environ 76 m², avec un volume total d'environ 476 m³. Le bâtiment est adjacent à d'autres maisons et jouit d'une position particulière à l'intérieur du noyau : d'un côté, il n'est accessible qu'à pied, tandis que de l'autre, il est possible d'y accéder avec un véhicule de petite ou moyenne taille.

Répartition des espaces

Au rez-de-chaussée, avec accès depuis Caraa de Campàgna, nous trouvons une grande pièce qui offre des possibilités intéressantes de transformation. L'espace pourrait être organisé en créant un plancher, permettant de créer deux niveaux, dont l'un pourrait être destiné à un grenier.

Depuis Strada I Cort, on peut accéder à une autre pièce, située en dessous de la principale.

À l'extérieur se trouve une sostra, actuellement utilisée comme espace couvert pour abriter un petit véhicule et offrant un élément fonctionnel supplémentaire à la propriété.

Un projet à personnaliser

Le bâtiment nécessite une rénovation complète, mais précisément pour cela, il offre de grandes possibilités de personnalisation et d'amélioration. Sa taille, sa position dans le noyau et sa structure existante le rendent particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser une petite maison unifamiliale au caractère authentique et traditionnel.

Une propriété idéale pour ceux qui cherchent un projet de récupération dans un contexte historique, avec la possibilité de combiner le charme de l'architecture rurale avec les besoins du logement moderne.