Dans un endroit calme et ensoleillé à Arbedo-Castione, nous proposons à la vente cet élégant appartement mansardé de 4,5 pièces d'environ 130 m² dans une villa bifamiliale. L'immobilie se distingue par des pièces spacieuses enrichies de poutres apparentes et est située dans un quartier résidentiel commode aux écoles, supermarchés et principaux services. La livraison est prévue complètement rénovée à partir de janvier 2027, avec l'avantage exclusif pour l'acquéreur de pouvoir personnaliser les finitions intérieures pendant la phase actuelle de chantier.

Le cœur de l'appartement est le salon lumineux avec cheminée et balcon panoramique, flanqué d'une nouvelle cuisine séparée et habitable. La zone nuit offre trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètement rénovées (dont une en suite). Les travaux de rénovation comprennent des sols modernes, des portes à filo muro, un éclairage intégré, un chauffage au sol, une préparation pour la climatisation et le raccordement aux panneaux photovoltaïques, ainsi que le remplacement des façades extérieures. La propriété dispose d'une buanderie privée dans l'appartement, de deux places de parking incluses et d'espaces communs extraordinaires tels qu'un jardin avec un jardin d'herbes et une table en pierre et un grotto caractéristique avec cuisine pour des moments conviviaux.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Appartement mansardé de 4,5 pièces de 130 m² avec poutres apparentes
• Livraison complètement rénovée à partir de janvier 2027 avec possibilité de personnalisation des finitions intérieures
• Salon spacieux avec cheminée et accès direct au balcon
• Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain modernes (dont une en suite)
• Cuisine séparée et habitable complètement neuve
• Équipements modernes : chauffage au sol, portes à filo muro et préparation pour la climatisation/photovoltaïque
• Espaces accessoires exceptionnels : jardin commun avec jardin d'herbes et grotto caractéristique avec équipement
• Deux places de parking privées extérieures (chacune 25'000 CHF) et un parking intérieur (40'000 CHF)
• Endroit calme, ensoleillé et proximité excellente aux écoles et services à Arbedo-Castione

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Maddalena Stella

+41766570240