• Einzigartige Dachwohnung Belvedere in Muragls/Pontresina (1)
  • A multi-story residential building with balconies, surrounded by snow-covered trees and mountains under a clear blue sky.
  • Balcony with a round glass table, two chairs, one with a fur throw, overlooking a snowy mountain landscape.
  • Balcony with a table set for two, featuring wine glasses, plates of salad, and flower pots, overlooking a scenic mountain landscape.
  • Einzigartige Dachwohnung Belvedere in Muragls/Pontresina (5)
  • A balcony table set for two with wine glasses, candles, and a small plate with a piece of bread, overlooking a mountain view.
  • A spacious, well-lit living room with wooden floors, large windows offering a scenic mountain view, a leather sofa, a coffee table, a bench, and a dining area with a table and chairs.
  • Bright, airy room with wooden beams and exposed ceiling, featuring a round wooden dining table with chairs, a sofa with pillows, and a side table.
  • Cozy bedroom with wooden beams, a large bed with floral bedding, a wooden table, and warm lighting.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, a large bed with floral bedding, nightstands with lamps, and a wooden wardrobe. The room features exposed wooden beams and a large window with a view.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white sink, mirror, toilet, and shower area.
  • Modern kitchen with white cabinets, a dark countertop, and various appliances including a toaster and microwave. The backsplash features a yellow and brown tile design.

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"Appartement de toit unique Belvedere à Muragls/Pontresina"

Prix d'achat
CHF 1'490'000.–
Pièces
2.5
Surface
77 m2

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Emplacement

Via d`Arövens 22, 7504 Pontresina

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Punt Muragl Staz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    2 min.Godin

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
3
Surface habitable:
77 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1978

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

Document (0)

Description

Appartement de rêve pour les amoureux de l'Engadine

Si vous cherchez un refuge pour toutes les saisons dans l'Engadine enchantée, cet appartement de vacances unique dans un emplacement ensoleillé et calme à Muragls/Pontresina vous ravira. L'espace vivable est agrandi par une terrasse non visible et un grand balcon couvert, offrant ainsi un espace utilisable généreux. La salle de bain moderne, une cuisine fermée pratique et des toilettes pour les invités complètent cet appartement de toit spécial de manière pratique, tout comme les nombreux placards intégrés en bois d'arolle. En résumé, vous chercherez longtemps en vain un appartement spacieux avec une vue imprenable et un emplacement de premier choix dans l'Engadine.

L'appartement de toit est situé dans le quartier de Muragls, dans une impasse, donc sans circulation de transit. Vous pouvez rejoindre St-Moritz, Celerina ou Pontresina en 10 minutes. C'est ainsi l'endroit idéal pour tous les sports ou pour les randonnées directement depuis la maison, dans la nature merveilleuse.

L'appartement sera vendu au plus offrant. Le prix minimum est de CHF 1 490 000,00, plus un emplacement de parking dans le garage souterrain pour CHF 40 000. Si vous êtes intéressé, l'appartement peut être pris en charge entièrement meublé, y compris tous les ustensiles.

Les visites ne sont possibles que pour les particuliers solvables intéressés, sur rendez-vous. Les demandes de courtier sont indésirables.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Hans-Ueli Regius

+41794378636
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No. d'annonce
4003504300
Réf. de l'objet
gykh9.rheqj

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Fonds propres (optionnel)

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