Beaucoup d'espace, usage flexible et deux unités de vie indépendantes : Cette charmante maison mitoyenne à Trasadingen offre un total de 9 pièces et une surface habitable nette de 220 m² sur trois étages. Grâce aux appartements séparés, la propriété est idéale pour une vie multigénérationnelle, le travail et le logement, ou comme maison avec une option de revenu supplémentaire.

Espace et confort de vie
Les deux étages supérieurs forment deux appartements indépendants avec cuisine, salle de bain et pièces de vie et de nuit. Au total, il y a 3 salles de bain ou cellules humides disponibles. La véranda vitrée ou le balcon avec 8 m² étend l'espace de vie et offre un ambiance lumineuse. De nombreuses fenêtres, plafonds à poutres en bois, armoires intégrées et revêtements de sol renouvelés de haute qualité donnent à la maison un caractère spécial. Les cuisines sont intactes, les salles de bain ont été modernisées.

Pièces annexes et extérieur
Au rez-de-chaussée, il y a un garage individuel, des pièces de maison et des locaux techniques, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée, par exemple, comme espace de loisirs ou d'atelier. Le jardin ou la cour à faible entretien couvre 25 m². Les caves et les locaux de stockage avec un total de 30 m² offrent un espace de stockage pratique. Un espace de stationnement supplémentaire complète l'offre.

Technologie et données clés
La maison, construite en 1900, a été partiellement rénovée autour de 2000 et entretenue en continu. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. Le terrain couvre 317 m², et le volume de bâtiment est de 1 560 m. Le prix de vente est de CHF 960 000, et les coûts supplémentaires sont de CHF 320.

Emplacement à Trasadingen
La propriété est située dans le village central de Klettgau. La gare de Trasadingen est à environ 613 m et offre des connexions à Schaffhausen et Erzingen. L'école maternelle et l'école primaire sont situées sur place. Les vignobles, le Randen et les chutes du Rhin offrent des opportunités de loisirs attractives. Une maison polyvalente avec du caractère et de nombreuses possibilités d'utilisation à Trasadingen.