Dans la commune de Grancia, à quelques minutes de Lugano Sud et immergé dans un contexte tranquille et ensoleillé, nous proposons une résidence contemporaine spectaculaire construite en 2014. Nichée dans un terrain total de 4'150 mq - qui comprend 3'000 mq de forêt privée et 100 mq encore constructibles - cette propriété offre une intimité inégalée et une vue charmante sur les collines environnantes.

Étendue sur trois niveaux pour environ 195 mq d'espace habitable, la maison conquiert par la rationalité et la luminosité de ses espaces : au rez-de-chaussée, un grand open space de plus de 53 mq avec cuisine à île et grandes fenêtres s'ouvre sur une terrasse couverte de 26 mq avec pergola et jardin privé. La zone de nuit à l'étage supérieur compte trois chambres spacieuses, une salle de bain principale de 10 mq avec double placard et un total de trois salles de bain complètes, en plus de l'accès direct au jardin supérieur. Le sous-sol enrichit la propriété d'une taverne, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage double de presque 34 mq avec local de stockage. Le confort est garanti par le chauffage au sol avec serpentine rayonnante. La proximité stratégique de l'autoroute A2 et des services complète cet objet unique.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Construction contemporaine de 2014 en parfait état
• Parcelle impressionnante de 4'150 mq avec 3'000 mq de forêt privée et potentiel de construction résiduel (100 mq)
• Espace ouvert spacieux de 53 mq avec fenêtres panoramiques et cuisine à île
• Grande terrasse couverte de 26 mq avec pergola et multiples zones de jardin
• Zone de nuit avec 3 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes et chambre principale avec double placard
• Sous-sol avec taverne accueillante, cave, buanderie et local technique
• Garage double privé de 33,75 mq avec local de stockage attenant
• Chauffage au sol avec serpentine rayonnante et mobilier éventuellement disponible
• Emplacement ensoleillé et réservé à Grancia, à quelques minutes de Lugano Sud et de l'accès A2

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