Dans un quartier résidentiel calme et familial de Muhen, cette maison unifamiliale détachée de 5 pièces avec un ensoleillement merveilleux toute la journée, beaucoup d'intimité et une atmosphère particulièrement accueillante vous attend.

 

La propriété est en première main et a été habitée, appréciée et très bien entretenue au fil des ans. Un foyer qui est maintenant autorisé à changer de propriétaires pour la première fois et qui, dans cette combinaison, ne vient certainement pas sur le marché tous les jours.

 

Lorsque vous entrez dans la maison, vous trouverez le cœur absolu de la propriété au rez-de-chaussée : le vaste séjour et salle à manger de plus de 42 m2.

 

Les pièces spacieuses offrent de merveilleuses possibilités de concevoir un coin salon confortable et un grand espace repas. Le lien avec l'extérieur est particulièrement beau. La vue s'étend directement sur le jardin et, par la terrasse, vous pouvez accéder directement au beau jardin.

 

La cheminée dans le salon apporte une touche de chaleur supplémentaire. Surtout les soirées d'automne et d'hiver plus fraîches, une atmosphère merveilleusement confortable est créée ici, et un endroit où l'on aime passer de nombreuses heures ensemble.

 

Et, au plus tard en sortant, l'un des points forts très spéciaux de cette propriété se révèle : le jardin enchanté.

 

Le jardin et l'aire de verdure conçus avec amour et plantés avec profusion offrent une intimité incroyable et de nombreuses possibilités de profiter de la vie en plein air. Une terrasse couverte et de nombreuses autres possibilités de sièges et de retraits assurent que vous pouvez toujours trouver un nouveau coin préféré autour de la maison.

 

Grâce à l'excellent ensoleillement toute la journée, le jardin peut être apprécié du matin au soir ; que ce soit avec le premier café, en jouant avec les enfants, en faisant un barbecue avec des amis ou lors d'une soirée d'été confortable au milieu de votre propre verdure.

 

Un jardinier pratique offre également un espace supplémentaire pour les outils de jardin, les meubles de jardin et tout ce qui peut être stocké à l'extérieur.

 

De retour au rez-de-chaussée, il y a une cuisine séparée qui a également un accès direct au jardin.

 

Une autre pièce à cet étage vous offre une flexibilité supplémentaire ; que ce soit en tant que chambre d'ami, bureau à domicile, chambre d'enfant ou salle de hobby personnelle. Ici, les besoins individuels des nouveaux propriétaires décident de l'utilisation future.

 

Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour invités avec lavabo, douche et toilettes.

 

A l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses et ainsi le secteur de retrait privé de la maison.

 

La chambre principale d'environ 17 m2 a un accès direct à son propre balcon couvert. Un endroit merveilleusement privé pour sortir le soir, apprécier la paix et peut-être laisser la journée se terminer avec un verre de vin.

 

Deux autres chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace et conviennent idéalement en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux.

 

Il y a également à cet étage la salle de bain familiale. Avec un double lavabo, une douche et une baignoire, elle est équipée confortablement et offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne.

 

Un espace de stockage supplémentaire et extrêmement spacieux est offert par deux combles. L'un d'eux couvre environ 7 m2 et offre un potentiel supplémentaire.

 

Le deuxième comble allongé couvre une surface impressionnante d'environ 14 m2 et est accessible depuis deux pièces. Une surface supplémentaire énorme pour toutes les choses que vous voulez stocker dans la maison mais pas nécessairement dans la zone de vie quotidienne.

 

Même dans le sous-sol, il y a encore étonnamment beaucoup d'espace.

 

Vous y trouverez une buanderie spacieuse avec une machine à laver, un sèche-linge et une connexion d'eau.

 

Un autre point fort est la salle de hobby d'environ 18 m2. Celle-ci pourrait être chauffée en option si nécessaire et ouvre ainsi diverses possibilités.

 

En outre, deux autres pièces du sous-sol sont disponibles. Ainsi, la propriété offre une quantité extraordinaire d'espace de stockage et suffisamment d'espace pour les provisions, les articles saisonniers et toutes sortes de biens.

 

Même en termes de stationnement, l'offre d'espace généreuse de cette propriété se montre.

 

La maison comprend un garage double de 38 m2 avec un espace confortable pour deux véhicules et des possibilités de stockage supplémentaires.

 

En outre, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. Ainsi, non seulement pour vos propres véhicules mais aussi pour les visiteurs, vous pouvez facilement trouver une place directement à la propriété.

 

Nous serions ravis de vous présenter la propriété personnellement lors d'un rendez-vous de visite sans engagement.

 

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Vente dans un processus d'enchères à deux étapes

 

La propriété est vendue dans le cadre d'un processus d'enchères à deux étapes.

 

Après la première phase de visite, les acheteurs intéressés auront la possibilité de soumettre leur offre d'achat lors d'une séance d'enchères.

 

Toutes les informations sur le processus et les délais correspondants seront communiquées de manière transparente aux acheteurs intéressés lors du processus de vente.