In un bellissimo quartiere residenziale tranquillo e familiare di Muhen, questa casa unifamiliare di 5 locali con una meravigliosa luce solare durante tutta la giornata, molta privacy e un'atmosfera particolarmente accogliente vi aspetta.

 

La proprietà è di prima mano e è stata vissuta, apprezzata e molto ben mantenuta nel corso degli anni. Una casa che ora è autorizzata a cambiare proprietari per la prima volta e in questa combinazione non viene sicuramente sul mercato ogni giorno.

 

Entrando nella casa, troverete il cuore assoluto della proprietà al piano terra: il grande soggiorno e sala da pranzo di oltre 42 m2.

 

I locali spaziosi offrono meravigliose possibilità di progettare un angolo salotto confortevole e un grande spazio per pranzare. Il collegamento con l'esterno è particolarmente bello. La vista si estende direttamente nel giardino e, attraverso la terrazza, potete accedere direttamente al bel giardino.

 

Il camino nel soggiorno aggiunge ulteriore calore. Soprattutto le sere d'autunno e d'inverno più fredde, si crea qui un'atmosfera meravigliosamente confortevole e un luogo dove si ama trascorrere molte ore insieme.

 

E, al più tardi uscendo, si rivela uno dei punti forti molto speciali di questa proprietà: il giardino incantato.

 

Il giardino e l'area verde progettati con amore e piantati con profusione offrono un'incredibile privacy e numerose possibilità di godere la vita all'aperto. Una terrazza coperta e molte altre possibilità di posti a sedere e di ritiro assicurano che potete sempre trovare un nuovo posto preferito intorno alla casa.

 

Grazie alla meravigliosa luce solare durante tutta la giornata, il giardino può essere apprezzato dal mattino alla sera; che sia con il primo caffè, giocando con i bambini, facendo un barbecue con gli amici o in una serata estiva confortevole in mezzo al vostro verde.

 

Un pratico giardino offre anche uno spazio aggiuntivo per gli attrezzi da giardino, i mobili da giardino e tutto ciò che può essere riposto all'esterno.

 

Tornando al piano terra, c'è una cucina separata che ha anche un accesso diretto al giardino.

 

Un'altra stanza a questo piano offre ulteriore flessibilità; che sia come camera degli ospiti, ufficio a casa, camera dei bambini o stanza da hobby personale. Qui, le esigenze individuali dei nuovi proprietari decidono sull'uso futuro.

 

Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti con lavabo, doccia e water.

 

Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose e quindi il settore di ritiro privato della casa.

 

La camera da letto principale di circa 17 m2 ha un accesso diretto al proprio balcone coperto. Un luogo meravigliosamente privato per uscire la sera, godere della pace e forse lasciare che la giornata si concluda con un bicchiere di vino.

 

Due altre camere da letto spaziose offrono molto spazio e sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.

 

Vi è anche a questo piano il bagno familiare. Con un doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, è equipaggiato confortevolmente e offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana.

 

Uno spazio di archiviazione aggiuntivo e estremamente spazioso è offerto da due solai. Uno di essi copre circa 7 m2 e offre un potenziale aggiuntivo.

 

Il secondo solaio allungato copre una superficie impressionante di circa 14 m2 ed è accessibile da due stanze. Una superficie aggiuntiva enorme per tutte le cose che si desidera archiviare nella casa ma non necessariamente nella zona di vita quotidiana.

 

Anche nel seminterrato, c'è ancora sorprendentemente molto spazio.

 

Vi si trova una lavanderia spaziosa con lavatrice, asciugatrice e collegamento idrico.

 

Un altro punto forte è la stanza da hobby di circa 18 m2. Questa potrebbe essere riscaldata in opzione se necessario e offre così diverse possibilità.

 

Inoltre, due altre stanze del seminterrato sono disponibili. Così, la proprietà offre una quantità straordinaria di spazio di archiviazione e sufficiente spazio per le scorte, gli articoli stagionali e tutte le sorta di beni.

 

Anche in termini di parcheggio, l'offerta di spazio generosa di questa proprietà si mostra.

 

La casa comprende un garage doppio di 38 m2 con spazio confortevole per due veicoli e possibilità di archiviazione aggiuntive.

 

Inoltre, sono disponibili diverse aree di parcheggio esterne. Così, non solo per i vostri veicoli ma anche per i visitatori, potete facilmente trovare un posto direttamente alla proprietà.

 

Saremmo felici di presentarvi la proprietà personalmente durante un appuntamento di visita senza impegno.

 

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Vendita in un processo di offerte a due fasi

 

La proprietà è venduta nel quadro di un processo di offerte a due fasi.

 

Dopo la prima fase di visita, gli acquirenti interessati avranno la possibilità di presentare la loro offerta di acquisto in una sessione di offerte.

 

Tutte le informazioni sul processo e sui termini corrispondenti saranno comunicate in modo trasparente agli acquirenti interessati durante il processo di vendita.