À Rancate, quartier de la commune de Mendrisio qui a su maintenir son saveur rustique tout en restant à la pointe des temps, nous proposons une intéressante maison unifamiliale de 4,5 pièces à vendre.
L'immobile se trouve dans une excellente zone résidentielle très ensoleillée et immergée dans la nature, dans un contexte particulièrement paisible capable de garantir un excellent style de vie.
La maison dispose d'un merveilleux espace vert de grandes dimensions avec de beaux arbres fruitiers et une pratique zone de grill en grotto extérieur, un espace vraiment unique pour créer d'excellents moments conviviaux et passer des journées sereines.
L'immobile dispose d'un bel balcon couvert de 14 m² avec accès depuis la cuisine et le séjour, idéal pour sortir à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite.
Digne de nota est certainement le beau séjour : outre qu'il offre une grande superficie pour le confort de toute la famille, il est possible de profiter d'une cheminée romantique à bois ventilée, parfaite pour chauffer l'ambiance même les jours les plus froids de l'année et d'une importante zone de repas.
La cuisine, soigneusement rénovée avec du bois de noyer précieux, offre un espace séparé très confortable et bien équipé pour préparer les meilleurs plats.
Le séjour et la cuisine disposent de grandes fenêtres et d'un accès au balcon, ce qui rend les pièces très lumineuses.
Au demi-sous-sol, un grand local de 40 m² est disponible, qui peut être utilisé comme espace hobby ou comme grotto pour des réunions joyeuses, même pendant les mois d'hiver.
La maison, construite en 1968, a fait l'objet de multiples rénovations depuis 2015, dont la rénovation de l'isolation et des façades extérieures, l'installation d'un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur et de panneaux solaires pour l'eau chaude, l'installation de fenêtres en PVC modernes et de vitres triples imperméables, la rénovation des salles de bains avec des sanitaires modernes de haute qualité, la rénovation complète de la zone de nuit en 2019 et même l'installation d'un système de domotique pour contrôler l'éclairage et les stores.
Le revêtement de sol est en parquet de chêne de haute qualité dans la zone de nuit, en marbre dans le séjour, en granit dans la cuisine et en carreaux dans la salle de bain et au sous-sol. Le chauffage est distribué par des radiateurs dans la zone de jour et des serpentines dans la zone de nuit.
Grâce à ces nombreuses interventions, la maison est non seulement en parfait état de maintenance mais offre également un environnement très accueillant pour y accueillir toute la famille.
Grâce à la grande superficie du terrain de plus de 800 m² et aux possibilités offertes par le plan d'urbanisme de la zone, il est possible d'agrandir la maison en construisant un étage supplémentaire. Si vous décidez de choisir cette option, une analyse officielle par un technicien de la commune serait nécessaire pour déterminer les possibilités réelles d'agrandissement en mètres carrés.
L'offre est également disponible à l'achat comme résidence secondaire.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'entrée, du grand séjour avec cheminée et zone de repas, de la cuisine séparée, du grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, d'une grande chambre, d'une deuxième chambre double, d'une chambre simple pouvant également être utilisée comme studio, d'une salle de bain sans fenêtre avec douche et d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire.
Au sous-sol, il y a la cave, la salle technique, la buanderie, un débarras pouvant également être utilisé comme studio,