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"Occasion unique pour un oasis résidentiel pour plusieurs parties ou objet de rendement"

Prix d'achat
CHF 2'390'000.–
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Emplacement

Sonnebühl 11, 9104 Waldstatt

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Waldstatt

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  • École

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  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Transports publics

    3 min.Waldstatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'390'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
4

Document (0)

Description

Cette propriété, avec sa maison individuelle et collective charmante dans le pittoresque Hinterland d'Appenzell, offre des revenus stables et un potentiel de valeur à long terme en tant qu'objet de rendement. En tant que maison multigénérationnelle ou familiale, c'est un oasis sécurisé. Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété attend d'être découverte.

Points forts :

  • environ 1'000 mètres carrés de surface de terrain

  • Maison individuelle de 7,5 pièces avec un vaste espace de vie, un grand jardin et 3 places de parking

  • Maison collective avec deux appartements de 4,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, chacun avec un balcon et un total de 5 places de parking

  • emplacement calme avec beaucoup de soleil

  • Arrêt de bus à 3 minutes à pied - bonne connexion avec la région

Cette propriété est une occasion rare pour les familles et les investisseurs, car les propriétés résidentielles restent une classe d'investissement populaire et à faible risque en Suisse, offrant une protection contre l'inflation.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

HBN International Edith Bernet
HBN International Edith Bernet
Sägereistrasse 9
8834Schindellegi
No. d'annonce
4003510012
Réf. de l'objet
j9sww.91uo3

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Fonds propres (optionnel)

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