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"Maison multifamiliale excitante avec potentiel de développement"

Prix d'achat
CHF 1'895'000.–
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Emplacement

Wylgasse 16+20, 5600 Lenzburg

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Lenzburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schule Angelrain
  • Supermarché

    5 min.Bio Peter
  • Pharmacie

    5 min.Sternapotheke
  • Transports publics

    2 min.Bachstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'895'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Superf. d. terrain:
630 m2

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Terrain à bâtir viabilisé

Document (0)

Description

LE PARTICULIER
- Maison multifamiliale nécessitant une rénovation avec trois appartements et une maison à deux familles
- 630 m² de superficie du terrain
- Zone annulaire 3G

LA SITUATION
- La propriété située Wylgasse est située dans un quartier résidentiel ensoleillé à distance de marche de la vieille ville et de la nature
- L'arrêt de bus est directement en face de la maison et garantit la connexion au centre-ville et à la gare.
- Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à environ 10 minutes à pied pour les petits résidents. L'école secondaire (école secondaire et école de district) est située dans la partie ouest de Lenzburg et peut être atteinte à vélo en 5-10 minutes.
- De nombreux magasins de détail, restaurants et banques, médecins, etc. sont situés dans la vieille ville. À distance de marche se trouve le Müli-Märt avec Migros et Denner, ainsi qu'une pharmacie, un magasin d'électronique et bien plus encore. Le centre commercial Lenzopark et Coop peuvent être atteints en voiture en environ 5 minutes.

LE FINANCIER
- Prix de vente cible CHF 1'895'000.00

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Beat Vogt

Annonceur

Die Immobilien-Treuhänder Straub & Partner AG
Die Immobilien-Treuhänder Straub & Partner AG
Schafisheimerstr. 14
| Postfach
5600Lenzburg 1
No. d'annonce
4003510404
Réf. de l'objet
4717_2

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