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"Propriété de maître avec piscine en seconde ligne du lac, Versoix"

Prix d'achat
CHF 13'081'000.–
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Pièces
14
Surface
420 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 13'081'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
14
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
420 m2
Superf. d. terrain:
3964 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1860

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

Située en seconde ligne du lac, au coeur d'une très belle parcelle privative, cette magnifique propriété de maître bénéficie d'un emplacement privilégié à Versoix, aux portes de Genève. Elle offre un cadre de vie agréable en bordure du lac, avec un accès aisé à pied aux commerces, à la gare, au port ainsi qu'aux établissements scolaires de la commune.

Édifiée en 1860 et restaurée avec soin en 2019, elle incarne l'élégance des demeures historiques et a conservé toute l'authenticité des maisons prestigieuses de son époque, avec de très beaux espaces de réception avec cheminée, de généreuses hauteurs sous plafond et la présence de moulures et de parquets anciens.

La propriété se compose de la maison principale et d'une dépendance pour le personnel.

La maison principale est organisée sur 3 niveaux et reçoit 6 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception et les espaces de vie. Il se compose d'un bureau/bibliothèque, d'un magnifique double salon avec cheminée prolongé par une superbe verrière chauffée ouverte sur le jardin, d'une élégante salle à manger et d'une spacieuse cuisine entièrement équipée.
Le premier étage reçoit la superbe suite parentale de près de 60 m2 avec dressing et accès privatif a une terrasse profitant d'une superbe vue sur le lac. Ce niveau comprend également une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un salon pouvant faire office de troisième chambre.
Le deuxième étage est dédié aux enfants avec trois chambres et une salle de bains.

A l'abri des regards, la parcelle arborée de près de 4'000 m² déploie un magnifique jardin avec vue sur le lac, agrémenté d'une piscine et de deux terrasses situées de part et d'autre de la maison.

Enfin, une spacieuse cour permettant de recevoir plusieurs véhicules ainsi qu'un couvert pour deux voitures complètent ce bien d'exception.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Charlotte LE CHANU

Annonceur

Luxury Places SA
Luxury Places Genève
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ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
No. d'annonce
4003510604
Réf. de l'objet
86995045

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