Dans un secteur collinaire et très calme, avec une vue imprenable sur la plaine de Magadino, nous proposons à la vente une villa élégante pour une famille sur deux niveaux, avec un appartement monolocal séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine de 8 x 5 m avec un système automatisé et une pompe à chaleur, un local de déshabillage avec des installations sanitaires et des douches, ainsi qu'une zone de bronzage.

La maison se compose d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec un espace extérieur couvert, d'une chambre avec salle de bain et dressing, d'une autre salle de bain avec douche et d'une deuxième chambre. Au demi-sous-sol, il y a un bureau, une buanderie avec chauffage, un local de stockage et une sortie directe sur le jardin extérieur. Depuis l'espace extérieur couvert, on accède au jardin et à la piscine.

Sous le garage, un petit appartement monolocal avec entrée séparée et accès indépendant a été aménagé.

La piscine est accompagnée d'un local auxiliaire avec un portique couvert, un sauna, un vestibule et des toilettes. Au niveau inférieur, un local de stockage abrite le système de piscine.

L'extérieur se développe sur plusieurs niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre avec une façade visible, créant des terrasses suggestives. Parmi les caractéristiques extérieures, on trouve des escaliers en pierre, des chemins en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, une pergola avec des tables en pierre, des chemins accessibles avec un tracteur, un petit bâtiment rustique, un lac artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

L'installation comprend un chauffage au fuel avec distribution de chaleur par des serpents. Le chauffage de la piscine se fait par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre l'ensemble de la propriété.

Les fenêtres sont neuves et en PVC avec verre isolant et stores en aluminium. Les sols sont recouverts de carrelage. Le bâtiment est en parfait état, grâce à une maintenance constante.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Villa pour une famille sur deux niveaux
• Appartement monolocal séparé
• Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
• Local de déshabillage, installations sanitaires, douches, zone de bronzage
• Salon avec cheminée, cuisine, espace extérieur couvert
• 2 chambres, salle de bain, dressing
• Demi-sous-sol : bureau, buanderie, local de stockage, accès jardin
• Appartement monolocal avec entrée séparée
• Espace piscine : portique couvert, sauna, toilettes
• Extérieur : murs de soutènement en pierre, terrasses, chemins, pergola, bâtiment rustique, lac, source
• Chauffage au fuel, serpents, chauffage piscine avec pompe à chaleur
• Fenêtres PVC, verre isolant, stores en aluminium
• Parfait état, bonne maintenance