À Buseno, dans une position dominante et optimale pour le soleil, vous attend une maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces qui domine la suggestive Val Calanca. Située à 706 mètres d'altitude, cette propriété jouit d'une tranquillité absolue tout en étant facilement accessible depuis la route cantonale et à quelques minutes du pittoresque lac artificiel. Immergée dans un contexte naturel de rare beauté, la résidence se distingue par la présence d'une ancienne tourbe adjacente et d'un grand jardin qui offre une splendide vue ouverte sur la vallée et les montagnes environnantes.

La maison principale, construite dans les années 60, se présente en bon état et est parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine séparée du salon, garantissant des espaces pratiques pour la vie quotidienne, tandis que l'étage supérieur accueille trois chambres idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. À côté de la zone habitable se trouve une extension réalisée en 2009, actuellement à l'état brut. Cette annexe offre des possibilités intéressantes de personnalisation et dispose déjà de la préparation pour deux sanitaires, représentant une base parfaite pour agrandir la surface habitable selon ses désirs.

Pendant les travaux d'extension, des interventions structurelles de valeur ont été réalisées qui augmentent la valeur : le toit a été entièrement refait avec une double charpente et une isolation, et toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles modernes à triple vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière à granulés de bois au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs complètent cette oasis de paix avec une zone en granit, une fontaine à eau de source rénovée et une grande zone verte idéale pour les amateurs de jardinage ou de détente. La propriété comprend un parking privé sur la place d'accès, avec possibilité d'agrandissement.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Position dominante et ensoleillée à Buseno avec une vue panoramique splendide
• Maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces avec une ancienne tourbe adjacente
• Zone habitable des années 60 en bon état et immédiatement habitable
• Extension à l'état brut (2009) avec un grand potentiel de personnalisation
• Toit refait à neuf avec isolation et fenêtres à triple vitrage
• Grand jardin avec zone en granit et fontaine à eau de source
• Parking privé avec possibilité d'agrandissement
• Chauffage écologique par chaudière à granulés de bois
• Utilisable comme résidence principale ou secondaire
• Proximité du lac artificiel et des beaux paysages naturels

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