"Maison multifamiliale spacieuse avec rendement élevé et possibilité de parking, Leimiswil"
Emplacement
4935 LeimiswilCoût
- Prix d'achat:
- CHF 799'000.–
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Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 13.5
- Surface habitable:
- 370 m2
- Superf. d. terrain:
- 402 m2
- Année de construction:
- 1900
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Place de parc
Document (0)
Description
Cette maison multifamiliale attrayante est située dans la zone du village sur une superficie de 402 m² (parcelle 139) et offre une offre d'espace flexible pour les projets de génération ou comme investissement solide. La propriété est divisée en quatre unités de logement indépendantes : Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements de 2,5 pièces confortables (chacun 58 m²), au 1er étage, un appartement de 5 pièces spacieux (132 m²), et au 2e étage/sous-sol, un appartement de 4 pièces charmant (122 m²). Pour les véhicules, il y a un espace de parking privé sur la propriété et deux places de parking supplémentaires pour usage spécial sur la zone communautaire. Récemment, la conduite d'eau a été directement connectée au réseau public dans le sous-sol.
L'immeuble a été continuellement entretenu : Les appartements au rez-de-chaussée et au 1er étage ont été rénovés en 1986, l'agrandissement de l'appartement du sous-sol a eu lieu en 1988. Récemment (2025), l'appartement du haut a été complètement rafraîchi : Il a reçu des revêtements de sol partiels, une peinture murale fraîche, un nouveau plancher de balcon et une cuisine moderne avec un four neuf et une cuisinière en céramique. La chaudière a également été remplacée dans ce processus.
Cette offre de propriété se caractérise par :
- Maison multifamiliale polyvalente dans la zone du village (parcelle 139, 402 m² de terrain)
- Deux appartements de 2,5 pièces au rez-de-chaussée (chacun 58 m², hauteur de plafond 2,55 m)
- Un appartement de 5 pièces spacieux au 1er étage (132 m², hauteur de plafond 2,35 m)
- Un appartement de 4 pièces accueillant au 2e étage/sous-sol (122 m², hauteur de plafond 2,38 m)
- Appartement du sous-sol rafraîchi récemment (2025) : peint fraîchement, nouveaux sols, nouvelle chaudière, nouveau revêtement de balcon et appareils de cuisine modernes (four/céramique)
- Rénovations de base fondamentales déjà effectuées en 1986 (rez-de-chaussée/1er étage) et 1988 (sous-sol)
- Amélioration des infrastructures dans le sous-sol : alimentation en eau nouvellement connectée au réseau public
- Trois places de parking incluses (1x directement sur la propriété, 2x avec droits d'utilisation sur la place communautaire)
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Contact
Fabio Steffan
- No. d'annonce
- 4003513083
- Réf. de l'objet
- a00c400000RpqJcAAJ_1AIO4








