En position stratégique, ensoleillée et privilégiée, nous proposons à la vente un splendide terrain constructible d'environ 800 m², complété par une surface verte supplémentaire de plus de 1'000 m². Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa unifamiliale exclusive sur mesure, immergée dans la tranquillité et la nature intacte.

Le terrain bénéficie d'une vue ouverte et spectaculaire qui s'étend sur les montagnes environnantes, le Bellinzonese suggestif et jusqu'au lac Majeur, offrant des panoramas uniques et une atmosphère de détente absolue. La position est simplement parfaite : un oasis de paix et de discrétion qui reste parfaitement connecté et pratique pour rejoindre rapidement tous les principaux services. Le parcellaire est déjà complètement urbanisé et doté de tous les raccordements nécessaires, y compris l'eau, l'électricité, la canalisation et la préparation pour la fibre optique. Un grand avantage de cette offre est sa polyvalence, dans la mesure où la construction est autorisée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Superficie constructible de 800 m² associée à plus de 1'000 m² de surface verte privée.
• Intéressant potentiel de construction avec la possibilité de réaliser jusqu'à 300 m² de surface utile (SUL).
• Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, le Bellinzonese et jusqu'au lac Majeur.
• Position stratégique et ensoleillée, garantie de maximum de confidentialité et de tranquillité.
• Terrain complètement raccordé avec des raccordements déjà préparés pour l'électricité, l'eau, les égouts et la fibre optique.
• Flexibilité d'utilisation : idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pratique.
• Projet idéal pour la construction d'une villa prestigieuse et moderne en solo ou en semi-detaché.

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