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Cet appartement attractif de 3,5 pièces au 2e étage d'un immeuble à plusieurs familles convainc par sa surface habitable nette spacieuse de 94 m², son état bien entretenu et partiellement rénové, ainsi que par son agencement de pièces bien pensé. L'appartement, construit en 1999, offre un ambiance de vie moderne et est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui valorisent le confort et un environnement de vie bien entretenu.

En 2020, la cuisine, les sols et les travaux de peinture ont été rénovés pour environ 50 000 CHF. Le chauffage est assuré par un système géothermique depuis 2024.

Un point fort particulier est constitué par les deux balcons avec orientation est et ouest, qui permettent des heures ensoleillées à l'extérieur tant le matin que l'après-midi et le soir.

L'appartement dispose de deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Un sous-sol privé et une buanderie séparée offrent un espace de stockage supplémentaire.

Un parking souterrain avec une station de recharge électrique peut être acheté pour 35 000 CHF.

Les points les plus importants en bref :

• Type d'objet : Appartement de 3,5 pièces au 2e étage
• Année de construction : 1999
• Surface habitable nette : environ 94 m²
• Type de construction : Construction solide
• Hauteur de pièce : 2,40 m
• Rapport de valeur : 56/1000
• État : Très bien entretenu, partiellement rénové
• Deux salles de bains
• Balcon est : environ 5 m²
• Balcon ouest : environ 13 m²
• Système de chauffage : Géothermique (2024) via chauffage au sol
• Rénovations : 2020 - cuisine, sol et travaux de peinture, environ 50 000 CHF
• Pièces annexes : sous-sol et buanderie séparée
• Parking souterrain 35 000 CHF
• Ascenseur

Emplacement :

L'appartement est situé dans un quartier calme et familial à Winterthur-Seen. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les zones de loisirs sont facilement accessibles. La connexion au centre-ville de Winterthur et en direction de Zurich est pratique, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.

Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site web.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.

Stöhr Immobilien GmbH
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À propos de Stöhr Immobilien :

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