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"Réaliserez vos rêves d'habitation - avec une grande terrasse sur le toit"

Prix d'achat
CHF 640'000.–
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Pièces
4.5
Surface
98 m2

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Emplacement

Grüntalstrasse 16B, 9300 Wittenbach

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Wittenbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

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    12 min.Landi
  • École

    2 min.Primarschule Dorf
  • Transports publics

    5 min.Im Grüntal

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 640'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
03.05.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
98 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1968

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Au troisième étage d'une maison multifamiliale, un appartement bien entretenu avec une terrasse sur le toit spacieuse est à vendre. Les écoles, les possibilités de shopping et les arrêts de transport en commun sont à distance de marche, et la piscine extérieure située directement en face promet aux familles avec des enfants un rafraîchissement bienvenu en été. Les espaces verts environnants situés directement devant la porte sont un autre point positif.
L'appartement convainc par un plan d'étage spacieux et bien divisé et un parquet attractif. Un ascenseur pour passagers vous emmène confortablement à votre étage.
La cuisine offre beaucoup d'espace de stockage et est directement connectée à la salle à manger confortable. Par un passage ouvert, vous entrez dans le salon, où une cheminée assure une atmosphère de bien-être absolue. D'ici, vous avez accès à un petit balcon et au point fort de l'ensemble de l'appartement - la terrasse sur le toit inhabituellement spacieuse, qui, avec une superficie de 104 m2, forme presque un deuxième espace de vie. Ici, vous pouvez profiter du soleil, admirer la floraison de vos plantes et passer des soirées de grillades confortables avec des amis et de la famille.
Trois chambres bien découpées avec des armoires intégrées, dont une avec son propre jardin d'hiver, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un toilette invités séparé, complètent idéalement l'offre de pièces.
Dans le sous-sol, vous pouvez utiliser des pièces supplémentaires pour des hobbies ou un stockage. De plus, deux places de parking en sous-sol sont disponibles pour vos véhicules.
Je serais ravi de vous montrer cette propriété moderne et attrayante lors d'une visite personnelle. Je me réjouis de votre appel.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Raiffeisen Immomakler
Sonnenbergstrasse 8
9030Abtwil
No. d'annonce
4003513636
Réf. de l'objet
VI-00027284-1
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