• Attikawohnung in Horgen am Zürichsee (1)
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"Appartement en attique à Horgen sur le lac de Zurich"

Prix d'achat
CHF 2'100'000.–
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Pièces
4.5
Surface
162 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
162 m2
Dernière rénovation:
2024

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

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Description

Habitation en attique exclusive - complètement rénovée avec vue sur le lac

Cet appartement en attique exceptionnel à Horgen combine une vie moderne, une générosité et une intimité avec un emplacement attractif et familial. L'appartement a été complètement rénové en 2024 et se présente aujourd'hui dans un état de haute qualité et contemporain.

Ce qui impressionne particulièrement, c'est la terrasse spacieuse et exclusive avec une belle vue sur le lac de Zurich. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des heures détendues avec la famille et les amis. Un cheminée extérieure avec possibilité de grillade rend la terrasse un endroit spécial pour des soirées d'été conviviales et des heures sociales.

À l'intérieur, l'appartement en attique convainc par une construction moderne et bien entretenue. Dans le cadre de la rénovation, les cellules humides ont été complètement renouvelées, de nouvelles fenêtres ont été installées et des parquets de haute qualité ont été posés. Les pièces lumineuses et l'effet d'espace généreux créent un ambiance de vie agréable et élégante.

Une caractéristique de confort particulière est l'ascenseur avec accès direct à l'appartement. Cela permet aux futurs occupants de jouir d'un niveau élevé de confort et d'intimité.

Les détails pratiques sont également convaincants : l'appartement dispose d'une pièce séparée pour la machine à laver et le sèche-linge. De plus, une part de cave privée et un local à vélos commun sont disponibles.

L'appartement comprend un garage avec des options de connexion pour la mobilité électrique - idéal pour les exigences actuelles et futures de la vie moderne.

L'emplacement est particulièrement adapté aux familles. Les écoles sont situées à proximité immédiate, ce qui résulte en des itinéraires scolaires courts et peu compliqués. En même temps, les résidents profitent de l'emplacement résidentiel attractif à Horgen et de la proximité du lac de Zurich.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Rénovation complète en 2024
  • Appartement en attique exclusif avec beaucoup d'intimité
  • Terrasse spacieuse avec vue sur le lac de Zurich
  • Cheminee extérieure avec possibilité de grillade
  • Nouvelles cellules humides modernes
  • Nouvelles fenêtres
  • Nouveaux parquets de haute qualité
  • Ascenseur avec accès direct à l'appartement
  • Pièce séparée avec machine à laver et sèche-linge
  • Part de cave privée
  • Local à vélos commun
  • Garage avec connexions pour la mobilité électrique
  • Emplacement résidentiel familial
  • Écoles à proximité immédiate

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Beat Zenklusen
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No. d'annonce
4003516029
Réf. de l'objet
bd0dff35-bcfe-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
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