À Magadino, une localité pittoresque du canton du Tessin, située sur la rive gauche du lac Majeur, connue pour ses réserves naturelles réputées des Bolle di Magadino et pour son charme authentique d'un vieux village lacustre qui combine la tranquillité de la vie de campagne avec la proximité de tous les services essentiels, nous proposons une magnifique maison de 7 pièces à vendre.

La propriété jouit d'une position stratégique, directement adjacente à l'arrêt de bus, à la gare et à la belle plage de Gambarogno, offrant un accès privilégié aux transports en commun et aux attractions naturelles de la région.

La propriété dispose d'un charmant jardin sur le côté droit de l'entrée principale, offrant un espace vert privé où vous pouvez profiter de moments de détente en plein air, cultiver vos hobbies préférés ou organiser des barbecues joyeux avec des amis et de la famille.

La maison dispose également d'un balcon pratique accessible directement depuis la cuisine pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment de la journée.

Le grenier se distingue par sa taille remarquable et sa hauteur de plafond généreuse, ce qui le rend idéal pour être facilement transformé en une salle de loisirs confortable, un studio ou un espace de détente personnel où vous pouvez donner libre cours à votre créativité et à vos passions.

La maison dispose d'une cheminée romantique qui crée une atmosphère accueillante et offre une source de chaleur naturelle romantique même aux jours les plus froids de l'année.

La propriété, construite autour de 1900, a fait l'objet d'une rénovation totale en 2005 qui a inclus la rénovation complète des façades extérieures, le remplacement des fenêtres et la rénovation des systèmes électriques et hydrauliques. En 2021, la grotte et une cuisine supplémentaire ont été rénovées au rez-de-chaussée. À la suite de ces efforts, la propriété se présente dans un excellent état d'entretien avec des pièces fonctionnelles dans un style moderne.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome efficace avec chaudière à mazout et radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC avec revêtement en bois et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux dans les salles de bains, le salon et les couloirs, tandis qu'un parquet chaud a été choisi pour les chambres.

Nota la possibilité de proposer l'achat en formule de location-vente, une véritable rareté dans le secteur qui rend l'offre une occasion à ne pas manquer.

Pour la lessive, une buanderie séparée est disponible au rez-de-chaussée, offrant un maximum de confort et d'autonomie.

La propriété se développe sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée abrite la grotte avec deux cuisines, la salle de stockage et la salle technique, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine ouverte avec balcon, le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche, et le deuxième étage comprend trois chambres et une autre salle de bain avec douche, ainsi que l'accès au grand grenier.

Un espace de stationnement extérieur couvert complète cette offre intéressante.

UNE MAGNIFIQUE MAISON DE 7 PIÈCES AVEC DES ESPACES DE VIE ÉTENDUS!!