À Comano, une commune du Luganese appréciée pour son atmosphère recueillie et son harmonie agréable entre la nature et la vie quotidienne, nous proposons un projet raffiné pour un appartement 3,5 pièces à vendre.

Le projet est situé dans une position panoramique et très ensoleillée, dans un quartier résidentiel, et prévoit quatre ou cinq solutions d'habitation conçues pour ceux qui veulent vivre dans un contexte soigné et contemporain.

L'appartement, grâce à sa position très ensoleillée et aux espaces ouverts qui l'entourent, jouit d'une lumière naturelle particulièrement agréable, capable de valoriser la vivabilité des environnements jour après jour.

La propriété dispose d'un beau jardin vert de 209,38 m², parfait pour cultiver ses hobbies préférés et profiter des meilleures saisons de l'année.

Le projet comprend également une agréable terrasse habitable de plus de 27 m², un espace idéal pour diner à l'extérieur ou prendre une bouffée d'air frais lorsque vous le souhaitez.

Le séjour se distingue par la présence d'une grande cuisine ouverte avec salon, un environnement conçu pour accueillir et partager, où la convivialité trouve sa dimension la plus naturelle.

La chambre principale offre le confort d'un garde-robe dédié et d'une salle de bain fenêtrée, une combinaison qui ajoute de la praticité et de l'intimité à la vie quotidienne.

Les finitions sont complètement personnalisables, un détail précieux qui permet de façonner les matériaux et les choix esthétiques selon votre goût, tout en maintenant le niveau supérieur attendu du projet.

Le projet prévoit une construction en bois de la société Renggli, orientée vers une haute efficacité énergétique et des performances de haut niveau, avec une forte valeur ajoutée fonctionnelle et émotionnelle due à son expérience séculaire dans le secteur et à sa compétence globale sans égale. Le savoir-faire considérable permet de construire un projet avec un impact environnemental et économique minimal pour une construction de haut niveau avec un cœur vraiment vert.

Le bâtiment sera construit entre 2026 et 2027, avec une livraison prévue pour la fin 2027.

Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpent, intégré par des panneaux solaires et assisté par des fenêtres en aluminium extérieures et en bois intérieures. Le revêtement de sol est choisisable pour la surface entière.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, du jardin privé, du hall d'entrée, d'une chambre avec garde-robe et salle de bain fenêtrée avec baignoire ou douche, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.

Deux places de parking dans un garage souterrain pratique, accessible via un ascenseur, chacune avec une prévision pour la station de recharge de véhicules électriques pour 80 000.– CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique de 9,27 m² complètent cette offre intéressante.

(Dans le même projet, un deuxième appartement 3,5 pièces est également disponible au rez-de-chaussée, similaire à celui présenté, avec une terrasse et un jardin de 328,16 m² pour 1 700 000.– CHF ou un appartement de jusqu'à 7 pièces, également avec un jardin pour 3 200 000.– CHF).

UNE EXCELLENTE OCCASION POUR UN STYLE DE VIE DE HAUTE QUALITÉ !!