Dans un secteur collinaire et très calme, avec une vue imprenable sur la plaine de Magadino, nous proposons à la vente une villa élégante pour une famille sur deux niveaux, avec un appartement monolocale séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine 8 x 5 m avec système automatisé et pompe à chaleur, un local vestiaire avec toilettes et douche, et une zone de bronzage.

La maison se compose d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine habitable avec salle à manger extérieure couverte, d'une chambre à coucher avec salle de bain et dressing, d'une autre salle de bain avec douche, et d'une deuxième chambre à coucher. Au niveau semi-enterré, il y a un studio, une buanderie avec chauffage, un débarras, et une sortie directe sur le jardin extérieur. De la salle à manger extérieure couverte, on accède au jardin et à la piscine.

Sous le garage, un petit appartement monolocale a été aménagé avec une entrée séparée et un accès indépendant.

La piscine est accompagnée d'un local accessoire avec portique couvert, sauna, vestibule et toilettes. Au niveau inférieur, un local de stockage abrite le système de la piscine.

L'extérieur se développe sur différents niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre avec façade apparente, créant des terrasses suggestives. Parmi les caractéristiques extérieures, on trouve des escaliers en pierre, des chemins en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, une pergola avec tables en pierre, des chemins accessibles avec tracteur, un petit bâtiment rustique, un lac artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

Les équipements de la maison comprennent un chauffage au fuel avec distribution de chaleur par serpentin. Le chauffage de la piscine se fait par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre toute la propriété.

Les fenêtres sont neuves et en PVC avec verre isolant et stores en aluminium. Les sols sont en carrelage. Le bâtiment est en parfait état, grâce à une maintenance constante.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Villa pour une famille sur deux niveaux
• Appartement monolocale séparé
• Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
• Local vestiaire, toilettes, douche, zone de bronzage
• Salon avec cheminée, cuisine habitable, salle à manger extérieure couverte
• 2 chambres à coucher, salle de bain, dressing
• Niveau semi-enterré : studio, buanderie, débarras, sortie sur le jardin
• Appartement monolocale avec entrée séparée
• Local piscine : portique couvert, sauna, toilettes
• Extérieur : murs de soutènement en pierre, terrasses, chemins, pergola, bâtiment rustique, lac, source
• Chauffage au fuel, serpentin, pompe à chaleur pour la piscine
• Fenêtres en PVC, verre isolant, stores en aluminium
• Parfait état, bonne maintenance