Vie naturelle et exclusive à Pfaffnau

Expérience de vie moderne et spacieuse dans une architecture classiquement stylée

Le bâtiment impressionnant, en forme de fer à cheval, entouré d'un étang naturel avec une piscine et un environnement bien entretenu, est situé dans un endroit unique, ensoleillé et calme.

Envie d'un bain rafraîchissant ?

• 320 m2 de zone de natation vous invitent à des séances de travail quotidien ou simplement à vous détendre et à vous rafraîchir

Juste rentrez chez vous, détendez-vous et profitez.

Appartement d'angle 4 1/2 pièces, orienté vers le sud (balcon) et l'ouest, 148,3 m2 d'espace de vie

• Cuisine – équipement de haute qualité, appareils intégrés V-Zug

• Reduit – 4 m2

• 1 balcon (sud) avec façades en verre coulissantes latérales – 21 m2

• Salle de bain I – douche, lave-linge et sèche-linge

• Salle de bain II – douche, baignoire

• Armoires intégrées dans le hall d'entrée

• Ventilation des appartements – ventilation de confort – chaque appartement séparément

• Chauffage – énergie géothermique avec chauffage par le sol, y compris la climatisation d'été des pièces de vie

• Minergie – certifié

• et bien plus encore

Complexe résidentiel et communauté Pfaffnau

• Vie fiscalement avantageuse à Pfaffnau, au milieu de la Suisse, bien desservi, dans un endroit calme

• Environ 320 m2 de zone de natation

• Le parc est sécurisé avec une clôture et un portail. Accès seulement pour les personnes autorisées

• Vie sans barrieres et accessible en fauteuil roulant

• Zone de loisirs juste à l'extérieur de la porte ; courts de tennis à 200 m ; installation sportive à 200 m

• 300 m pour faire des courses et arrêt de bus

• Accès aux transports : autoroute à environ 3 km, gare CFF à environ 4 km, bus à 300 m

Prix d'achat total :

• Prix d'achat de l'appartement – CHF 930 000,00

• 2 places de parking souterraines – CHF 60 000,00 (appartenant à l'appartement)

• Prix d'achat total – CHF 990 000,00

Nous nous réjouissons de votre contact.

W. Jud Kloster-Immobilien AG, Obertor 7, 4915 St. Urban

Walter Jud - 079 812 54 81

Lisbeth Schneider - 079 704 98 07

• Certification Minergie : vie énergétiquement efficace grâce au standard Minergie – pour un climat de pièce agréable et des frais accessoires faibles

• Belle vue : profitez d'une vue merveilleuse sur l'installation de l'étang

• Balcon : profitez des jours ensoleillés sur votre balcon spacieux et privé

• Accessible en fauteuil roulant : l'appartement est sans barrieres et accessible par ascenseur – idéal pour les personnes à mobilité réduite

• Garage et parking : stationnement confortable pour votre véhicule directement au bâtiment

Emplacement et environnement : l'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière du soleil, et même en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. L'arrêt de bus Pfaffnau Dorfplatz est à seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Volg est à environ 8 minutes à pied.

Cet appartement exceptionnel combine vie moderne, durabilité et emplacement calme dans la communauté charmante de Pfaffnau. Une occasion rare – sécurisez votre nouveau foyer aujourd'hui !

• Les demandes de courtier ne sont pas souhaitées.